Hipoteca sola

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  • LC.
    Invitado
    LC. on #858799

    Hola,

    Estoy a punto de hipotecarme sola y a veces dudo mucho de si es lo correcto o no, pero ya he firmado arras y la idea es seguir adelante (más que nada por no perder las arras).

    Estoy haciendo muchos números pero no sé exactamente cuánto calcular de cada cosa, me gustaría que alguien dijera cuánto gasta para tener un ejemplo orientativo.

    Sobre todo me interesan los gastos tipo luz, agua y seguros (de vida, de hogar, de decesos), que no sé muy bien a cuánto puede ascender. Al final la cuota de hipoteca se me quedaría en unos 360€ mensuales, pero tengo que sumarle todo lo demás.

    Y si tenéis algún consejo al margen de esto… bienvenido es. Gracias ^^


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    Patricia
    Invitado
    Patricia on #858835

    Yo he tenido la hipoteca sola, en mi caso no por voluntad, pero lo de los gastos mensuales depende muchiiiiiiiiiisimo de- cada caso. De si vives en un sitio que hace frio y pones calefacción o aire acondicionado, de si tu cocina es eléctrica de como sea la comunidad de tu edificio, de si los recibos vienen cada dos meses o cada mes… Yo la calefacción, la tengo por deposito de gas ciudad y cuando lo enganché (era obra nueva) si me costó un dineral, pero como vivo en un sitio cálido no ponía casi nada la calefacción y no pagaba mas de 30 euros al mes. Luz, el enganche también me costo un dinero, pero el recibo, alrededor de 50 euros por mes y agua, que viene cada dos meses, unos 80 por recibo. Pero también depende del mes. Porque yo por trabajo viajo mucho y hay meses que solo pago el mínimo porque estoy fuera todo el mes.
    Seguros, yo no firmé seguro de vida ligado a la hipoteca. Te obligaban, pero yo fui con un abogado (porque la hipoteca iba a ser mía y de mi pareja, pero me dejó por otra y hubo que hacer muchísimo papeleo para arreglar todo e iba al banco con un abogado para que no me timasen) y resulta que es clausula abusiva y no te pueden obligar. Luego puse un seguro de hogar, normalito, contra robos, incendios, inundaciones y de continente y contenido y al año, pagaba unos 500.
    Pero lo dicho, depende mucho de tu casa, de lo que gastes, de si teletrabajas… Pero yo, aprox, de gastos mensuales unos 150. Aunque no todos los meses, por lo dicho hay meses que casi nada porque estoy fuera.

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    1234
    Invitado
    1234 on #858840

    Hola, pues de seguros ponle que al año, en los dos seguros de vida y de hogar te puedes dejar 600€, súmale el ibi, voy a redondear que te sale a 300€ al año más la comunidad voy a poner 50€, eso lo sabrás tu mejor que nadie pues a parte de la letra tienes que añadir.

    360€ de la letra de la hipoteca, súmale 75€ igual a 435€.

    La luz y el agua lo tienes que pagar si o si vivas en tu propiedad o de alquiler.

    Súmale unos 100€ más, total 535€.

    Redondeando unos 550€, eso ya en muchos sitios es el alquiler medio sin contar la luz y el agua y el internet… Así que ni tan mal.

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    A.
    Invitado
    A. on #858847

    Pues a ver para el gas y la luz lo puedes contratar con selecta o algo así se llama, que son precios públicos del gobierno y sale mucho más barato que el resto de comercializadoras y si no cobras mucho incluso puedes solicitar un bono social que eso quiere decir que te hacen un descuento en la factura de la electricidad.

    El IBI pues depende por ejemplo el de mi casa son 340 euros al año y el seguro de casa lo tengo con Plus ultra y pago 180 euros al año, el seguro de la caldera unos 80 euros al año, de comunidad del piso 50€/mes.

    La hipoteca no es alta por lo tanto, si te sabes administrar no vas a tener problemas!

    Yo de gastos fijos mensuales (sin contar hipoteca o alquiler) si prorrateo todos los gasto y seguroS tanto mensuales como anuales, se me quedan en unos 600€/ mes.
    Aparte ya ocio en general o gastos extras que pueden surgir.

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    1234
    Invitado
    1234 on #858877

    A Pero 600€ me parece demasiado si no metes la hipoteca en ellos, cada uno tiene su nivel de vida. Pero si la OP se preocupa sobre los gastos con una hipoteca de 360€ es que tiene un sueldo yo creo que de unos 1200€.

    A grandes rasgos es lo que se va a gastar en los gastos fijos de la casa, que para mi son, la letra, los seguros de la casa, la comunidad y los suministros, yo pongo los básicos, luz, agua e internet, ya si quiere meter gas natural o bombona es cosa suya.

    Ahora los otros 600€ ya los debe administrar para sus otros gastos, como es la comida, si tiene coche y su seguro. Ya con eso cubierto pues ya van otros gastos como el ocio, la ropa, el calzado, el ahorro, las vacaciones…

    Hoy en día aun que no vivas en capital de provincia, es fácil que un alquiler te salga por los 500€ y a eso hay que sumar los suministros.

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    Anonima
    Invitado
    Anonima on #858949

    Hola!
    Lo primero que todo ¿Tienes alguna otra opción? me refiero a que el titulo es «hipoteca sola» ¿Es que tienes posibilidad de hipotecarte con alguien mas o como? es que no entiendo el planteamiento. Si no tienes a nadie pues no te queda otra que tirar para adelante sola, es que no hay otra opción salvo no comprar…

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    K.
    Invitado
    K. on #858991

    Si cobras de 1300 para arriba, con esa hipoteca muy mal lo tienes que hacer para no llegar a fin de mes.

    Los gastos es imposible que sean los mismos cada mes. De luz yo sí que gasto entre 25-30€ al mes todo el año, sin embargo de gas en invierno he llegado a pagar 200€ de dos meses y en verano 35€ de dos meses. El agua en cada comunidad es diferente, yo suelo pagar unos 40€ de 3 meses. Internet en casa si pones y lo que te cueste la comunidad como gastos fijos.

    En mi caso el seguro de hogar lo pague para 5 años de vez, son 100 y pico al año. Del seguro de vida estoy pagando unos 130€ al año (en un solo pago). De IBI 200 y pico al año pero me lo pasan en 3 veces.

    La comida depende mucho también. Soy celíaca y mi cesta de la compra sube más. Ahora vivo con mi novio y gastamos entre 200 y 250€ en comida al mes entre los dos.

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    Kyse
    Invitado
    Kyse on #860009

    Hola!

    Te cuento mi experiencia. Yo me lancé a sacarme una hipoteca sola cuando mi casero me echó del piso que tenía para venderlo y el resto de viviendas disponibles eran 300 euros más de lo que ya estaba pagando. Y es la mejor decisión que he podido tomar, a pesar de que era antihipotecas.

    La hipoteca me cuesta 390 euros, más o menos como a ti. Luz, dependiendo del mes, pero una media de 40/60 euros. Agua 35 al mes. Gas más o menos lo mismo. El seguro de vida lo pague de golpe y el de hogar son unos 200 al año. Resumiendo: más o menos unos 600 euros todo junto al mes, que es mi cálculo mental de lo que tengo que ‘separar’ para todo esto. Y ya lo que gastes en comer, salir…

    Te va a merecer la pena!!

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    Belén
    Invitado
    Belén on #860010

    Buenas, pues yo tengo una hipoteca sola, y vivo con mis 3 perros de aprox 20 kg cada uno un piso de 74m^2 en la costa del sol, ibi 269€ anuales, 56€ anuales de residuos, tengo el seguro de la casa y el de decesos contratados con el seguro del banco, y son 98€ y 36€ semestralmente, electricidad pago los meses de más invierno como 110€ cada 2 meses, y en verano unos 70€ (yo soy friolera y tiro de radiador 😅), y agua unos 60€ trimestralmente. Ah, y comunidad son 56€ mensuales. Suerte con tu nueva etapa de propietaria ☺️

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    E
    Invitado
    E on #860359

    Pero dónde vivís que pagáis tan poco?? Yo vivo en un pueblo de Valencia y el Ibi me cuesta casi 500€ un piso de 75 metros, más el garaje y el trastero se me planta casi en 600. De comunidad no me baja de 250 al trimestre (y es un edificio pequeño y sin piscina) luz 60 aproximado al mes, 60 de gas cada dos meses, 58 aprox. de agua cada dos meses, 40 de internet y teléfono, comida para 2, 350-400€
    Respecto a lo de hipotecarte sola, pues muy buena decisión, mi hipoteca también es mía solo, de 300 y poco€ y en cualquier alquiler me gastaría más.

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