¿Les presto 20.000€ a mis cuñados?

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    Anónima on #571198

    ¡Hola, weloversizes!

    Es la primera vez que publico aquí, recurro a vosotras dado que tenéis el beneficio de la imparcialidad.

    Os pongo en situación, mi pareja y yo vivimos de alquiler en un pisito de 35m2 desde hace 4 años. Es coqueto y durante el primer año cubría nuestras necesidades pero ahora, con la pandemia la cosa cambió; mi pareja ahora teletrabaja y yo empecé este año a estudiar Bellas Artes. Por tanto, el espacio del piso nos acaba afectando en nuestra productividad diaria.

    Por ejemplo, tenemos dos galgas, una de acogida que lleva ya con nosotros 4 meses y les hemos cedido el sofá y no nos hemos sentado en 4 meses, en lugar de ello usamos las sillas de oficina para comer, teletrabajar, estudiar, ver series, básicamente para todo (echo muchísimo de menos poder sentarme y ver una película, o mirar al techo).

    Entonces, más que nunca estamos deseando mudarnos y sabemos que ahora nos puede resultar posible; disponemos de una buena cantidad para la entrada de un pisito, que son 70 mil euros. Parte de los ahorros se debe enormemente a mi madre que me ayudó vendiendo su casa. Tenemos pendiente ir la semana que viene al banco a informarnos sobre las hipotecas y empezar a ver pisos.

    Pero, justamente hace 1 hora mi novio, poco antes de tener que marcharse a trabajar, me preguntó si podíamos prestarle 20.000€ a su hermano para poder comprar un piso de unos 300.000€, ya que el martes firmarán la hipoteca. Intentaré ser objetiva e imparcial contantando la situación. Su hermano y mi novio tienen muy pero que muy buena relación, y con él y los pequeños sobrinos me llevo muy bien, les quiero muchísimo y nos vemos a menudo por vivir cerca.

    Él es funcionario, gana una considerable cantidad al mes y su mujer, tiene contrato fijo. En pocas palabras, tienen estabilidad económica alta. Mientras que nosotros no; mi pareja no tiene contrato fijo y yo tampoco, vamos arañando y buscando en todos los sitios y ganamos poco menos de la mitad de lo que ganan ellos al mes.

    Tienen su piso en venta desde hace meses, valorado en 300 mil y pico, y van a comprar otro más grande. En teoría los 20.000 que les prestaríamos nos lo devolverá en cuando vendan su piso. La cuestión es, ¿cuándo lo venderán? Eso es lo que temo, dado que queremos comprar ahora un pisito para nosotros y ya nos es posible, de hecho, queremos reducir lo más posible los intereses de la hipoteca poniendo más cantidad en la entrada. Me disgustaría mucho esperar más, planeaba mudarnos en verano y lamentaría mucho dejar ir algún piso que nos encante, que por cierto, que tenga 60m2 y 2 habitaciones sería una bendición para mí.

    De no estar aún preparados para comprar por no tener suficiente para la entrada, se los prestaría gustosamente y no me preocuparía tanto la espera. Pero, no es el caso y no quiero parecer egoísta ni crear malos roces.
    Debo tomar una decisión inmediatamente ya que de prestarles dinero, les tendría que transferir la cantidad mañana como muy tarde. En cuando vuelva mi novio del trabajo lo hablaremos en profundidad… Sería un factor decisivo que tengan ya comprador para su piso aunque ahora no hay interesados. Quien sabe si en un mes o dos ya venderán el piso, de ser así me habría encantado prestarles el dinero.

    Estoy indecisa… Os leo, queridas, quisiera saber cómo lo veis desde fuera, y desde la perspectiva de su hermano y desde la mía.


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    Moli
    Invitado


    Moli on #571202

    Esa una cantidad muy alta, por lo menos para mi. Yo tambien quiero vender mi casa y hace 9 meses que espero, eso no es tan facil, o si depende de muchos factores, pero y si tardan en vender la que se queda esperando eres tu…. Mira lo mejor que se los preste su hermano de su dinero y tu mantente al margen. Tu parte como dices es mayor y te la dio tu madre, por lo tanto te aconsejo que si compras algo con tu novio pongais las cantidades que aportais cada uno ante notario, que nunca se sabe que pasara el dia de mañana.

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    Fli
    Invitado


    Fli on #571219

    Una duda que tengo… os van a dar una hipoteca sin tener contrato fijo?
    A parte de eso, no se lo dejes ni loca, no tienes ninguna garantia de cuando os lo devolveran, puede pasar muchisimo tiempo, y ademas una transferencia y ya esta? No va a constar en ningun sitio que es un prestamo? Por muy bien que os lleveis ahora, si les vienen maldadas por no vender la casa la gente se vuelve muy egoísta y anda que no hay familiares que han acabado sin hablarse por algo asi…
    Tu novio tiene 20.000€? O eso incluye parte de lo que te ha dado tu madre? A mi me sabria muy mal dejar un dinero que necesito y que me ha dado mi madre al hermano de mi novio la verdad, ademas no es que lo necesiten es que quieren comprarse otra casa… y vosotros vivis en 36m2! De verdad, hazme caso y dile a tu novio que mejor no mezclar estas cosas y que vosotros necesitais el dinero, que tal como esta todo con el covid pueden pasar muchos meses hasta que ellos vendan su vivienda

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    Maria
    Invitado


    Maria on #571222

    No creo que teniendo un piso de ese valor tengan que mudarse a otro que vale lo mismo por necesidad. De hecho no sé ni cómo tienen el morro de pediros el dinero a vosotros sabiendo la situación que tenéis. Yo no se lo dejaría.

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    Anónima del post
    Invitado


    Anónima del post on #571225

    ¡Hola! Soy la chica del post.

    Respondiendo a la pregunta de que si nos darán hipoteca no teniendo contrato fijo. Pues, le sugerí a mi pareja que fueramos primero al banco para informarnos qué podemos hacer con nuestros perfiles. En caso de que lo vean difícil, no me importaría esperar y prestarles dinero. Pero claro, es ir todo corriendo… Me hubiera gustado poder conocer el visto del banco.

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    hola
    Invitado


    hola on #571234

    Cuando he leído el título he pensado «ni de coña», pero después viendo las circunstancias (uno funcionario y con casa propia, y os la van a devolver en cuanto vendan la casa) no me parece tan descabellado en el sentido de que sabéis sí o sí que os lo van a devolver (sea por las buenas o por las malas). Aunque por otro lado me parece que tienen mucho morro, sabiendo cómo vivís y vuestras circunstancias laborales, pues mira, me parece que tienen mucha jeta, que vayan a pedirle el dinero a un banco como todo el puto mundo en lugar de poner a los seres queridos en un aprieto y en un apuro. El problema es que si dices que no vas a quedar como la mala malísima de la película. Veo que la única solución para poder escapar de esta situación es decir que estáis buscando piso vosotros, y que tenéis que tener guardado ese dinero para la entrada de una posible hipoteca.
    No obstante, si decidís seguir adelante y prestárselo, hay que tener en cuenta los siguientes datos:
    – Contratos firmados, por duplicado, por escrito y hasta grabado en video si hace falta.
    – ¿Cómo va a interpretar hacienda esa transferencia de 20.000 euros? ¿Pensará que es una donación? Porque eso tributa. Que ellos paguen el impuesto de donaciones. Y si hacéis una donación este año tenéis obligación de declararlo como ganancia patrimonial tu pareja y tú en vuestra renta del año que viene. OJO. Que puede que prestarles 20.000 euros os salga por un ojo de la cara, si hacienda entiene que es donación.
    ¿Pensará Hacienda que es un préstamo? Porque en ese caso tenéis que mirar la normativa de vuestra comunidad autónoma, registrar el contrato de préstamo entre particulares ante Hacienda, informaros sobre si es posible firmar un contrato con un interés al 0% y que os lo vayan devolviendo poco a poco. Los gastos que se devenguen tienen que cubrirlos vuestros cuñados. Tened en cuenta que una cantidad tan grande de dinero que se mueve entre cuentas es sospechosa y pueden abriros una investigación si no justificais bien el origen del dinero y si no tributais bien por esos movimientos.

    Y luego, cuando os devuelvan ese dinero, es exactamente el mismo problema, que Hacienda no entienda que es una donación ni es un préstamo.
    En cualquier caso, se firma y se vuelve a firmar que todos los gastos, sean en la renta, sean en impuestos o sea lo que sea que se devenguen tanto del préstamo como de la devolución corren a cuenta de los que solicitan el préstamo. No seais encima los pringados que además de prestar 20.000 euros tienen que pagar impuestos, renta y gastos derivados del mismo.

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    Nala
    Invitado


    Nala on #571235

    No se de qué comunidad autónoma eres pero ten en cuenta q si les prestas el dinero tienes que firmar un contrato con las condiciones de devolución y presentarlo en la administración regional (en mi caso fue la junta de mi comunidad autónoma) para no tener que pagar impuesto de sucesiones y donaciones.
    En caso de no hacerlo, os enfrentais a un puro importante.

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    Petra
    Invitado


    Petra on #571264

    ¿Pero cómo que tienes que decidir de hoy para mañana? Me parece una falta de respeto total, ¿es que tus cuñados daban por hecho que podían disponer de vuestro dinero así como así, que os pueden pedir 20000 euros de hoy para mañana y se los vais a dar? Nadie pide una cantidad así de un día para otro si no se trata de un imprevisto, de una necesidad extrema que surge de golpe; créeme que a ellos no se les ha ocurrido que iban a usar vuestro dinero justo hoy… creo que te deben una explicación. Yo desde luego no le dejo 20000 euros de hoy para mañana ni a mi madre, qué menos que que se sienten con vosotros, os expliquen lo que quieren, cómo piensan hacerlo, qué papeles firmáis, impuestos, cuándo os lo devuelven… No sé, ¿tú le pedirías a alguien que te transfierera 20000 euros MAÑANA, así sin más?

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    Petra
    Invitado


    Petra on #571292

    ¡Ah! Y ni caso a eso de que si dices que no vas a quedar como la mala de la película, ni de coña. ¿Tú crees que si les pidieras 20000 euros a tus cuñados ellos te los darían así, mañana, sin preguntas? Pues eso. No hagas el tonto ni te precipites por miedo al qué dirán. Aquí van varias ideas por si no sabes cómo decir que no sin «quedar de mala»:

    – Si el dinero que tienes viene de la venta de la casa de tu madre, diles que lo has comentado con tu madre y que ella ha puesto el grito en el cielo. Que lo sientes mucho, que por ti se lo dejarías, pero que una madre es una madre y que no te vas a arriesgar a tener un conflicto con ella.

    – Diles que justo a ti se te había ocurrido lo mismo… ¡pedirles dinero a ellos! Que has visto un piso que te encanta, que es el ideal (mírate uno en Idealista), y que te parece que vais un poquito justos para la entrada, que habías pensado que si por favor os pueden prestar algo, 10000 euros, lo que sea.

    – Cuéntales que justo ahora Hacienda ha multado a la prima de tu amiga Fulanita por hacer un préstamo no declarado de una cantidad similar a sus padres, sin firmar papeles ni nada, y que entre impuestos, atrasos y multa le han fastidiado la vida; que tú no te atreves a pasar 20000 euros de cuenta a cuenta así como así.

    … aunque, de verdad, no tienes por qué hacer eso. Es una barbaridad lo que te están pidiendo y no vas a ser «mala» por negarte a darles 20000 euros sin saber nada de nada de un día para otro.

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    Kemptia
    Invitado


    Kemptia on #571323

    Pero en serio, flipo con que tú hasta lo veas factible y flipo con la inmensa jeta de tus cuñados. Ni se han sentado con vosotros dos, el dinero tb es tuyo, no?? Contigo ni cuentan… Ándate con ojo, ahora es mal momento para vender… Quién te dice que van a vender ya o a medio plazo? Una barbaridad sin pies ni cabeza…

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    K.
    Invitado


    K. on #571440

    Yo no sé qué haría en tu situación la verdad…

    Está claro que el dinero os lo van a devolver, no lo pongo en duda, el problema es cuando…

    Si tenéis 70mil imagino que os da de sobra con 50mil para la entrada de una casa, pero también depende del precio total y como esté el mercado donde vives, porque una hipoteca no os la van a dar al 100%. Entiendo que tampoco vais a usar absolutamente todos vuestros ahorros en la entrada, creo que siempre hay que dejar algo ahorrado (teniendo 70mil podríais dejar 10mil perfectamente) porque nunca sabes lo que puede surgir…

    En caso de dejarles el dinero deberíais hacer un documento legal de préstamo familiar, que va sin intereses. Allí se especifica cuanto les dejais y como os lo devuelven. Hacienda os va a meter un palo como no hagáis esto así. Siendo que tienen esa buena posición económica si se los dejáis os pueden ir devolviendo un poco cada mes y el día que vendan su casa que os den lo que falte de pagar y si vosotros os habéis comprado piso siempre podéis quitaros hipoteca de golpe con ese dinero.

    Pero también estás en tu derecho de no hacerlo, obviamente… Me parece un poco egoísta por su parte, cuando está claro que tienen una buena posición económica. Creo que si les explicáis que vosotros también teníais en mente comprar otro piso entenderán que no es buen momento para dejarles el dinero, porque imagino que no lo sabían. Y si no lo entienden pues…es cosa suya. Además que decir «lo necesitamos de hoy para mañana» me parece bastante mal porque no os dejan tiempo ni de pensarlo bien. No creo que ellos hayan decidido comprarse casa de un día para otro y sabrían de sobra que iban a necesitar dinero para la entrada, podrían haber hablado con vosotros mucho antes y haberos dicho que en el caso de que encontraran algo si podríais dejarles el dinero llegado el momento, pero así de un día para otro no es como se hacen estas cosas.

    Y si no…pues que busquen una casa más barata para la que no necesiten vuestros 20mil euros, más que nada porque ellos tienen que tener mucho más ahorrado…osea que lo que os piden no es para el total de la entrada sabiendo el precio de lo que se quieren comprar. Si ellos tienen 80mil ahorrados pues que busquen una casa en la que sólo tengan que poner eso de entrada y no os metan en sus historias.

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    Ele
    Invitado


    Ele on #573002

    Sinceramente, ya no es solo que os pidan dinero prestado (es mucha pasta) sino que tengáis que decidirlo DE UN DÍA PARA OTRO. Wtf? Espero que tu novio sea razonable y comprenda que estas no son formas de hacer las cosas y te dé prioridad a tí…

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    QQ
    Invitado


    QQ on #573064

    Yo pienso que ante todo la familia está para ayudarse, y más si los dos hermanos se llevan tan bien. Teniendo la posibilidad de dejárselo sin ir ahogada, por supuesto que lo haría.

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    Anónimal
    Invitado


    Anónimal on #573123

    Yo ni de coña prestaría ese dinero. Lo siento pero ellos ya tienen un piso, si van a comprar otro es un capricho. Otra cosa, los perros pueden sentarse en el suelo, son perros, no son más felices por estar en el sofá que es para humanos.

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    Holahola
    Invitado


    Holahola on #573124

    Ni de coña, si le da para meterse en una hipoteca de 300000 euros q pida los 20000 al banco

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