Por eso mismo, me quieren denunciar porque según ellos los 300 € del acuerdo del perro es para la limpieza, cosa que aclaramos que no varias veces pro escrito. Estoy algo atacada con todo lo último que quiero es ir a juicio, ya tengo bastante poco dinero y con este alquiler perdí más de lo que gane en arreglar y todo las cosas (en comprar una nevera nueva, que ni siquiera la usaron) , arreglar la caldera por su culpa que estuvieron apagando y encendiendo a su gusto y por culpa de eso se hizo una fuga de agua según el técnico del seguro, el perro mordió el mando de la tele y dejó un agujero, las puertas me pegaron cuelgafaciles y al quitarlos quedaron marcas que tuve que rascar con espátula y barnizar las puertas….etc

Muchas gracias, menos mal que hay gente que lo entiende, espero que alfinal no me denuncien, he pedido consejo a mi círculo de amigos y dicen lo mismo, que querrán que me acojone y les pague, estuve pensando en hacerlo por quitarme de líos de juicios, pero esque no es justo. Tengo claro que no pienso volver a alquilarlo más.

En mi opinión te amenazan con denunciar para asustarte, y más si eres joven.
Es más, con todo lo que cuentas, sobre la caldera, la nevera, el moho…no tendrías ni que devolverles nada, pero entiendo que prefieres paz mental a tener razón.
Se de un caso, de hace años, de una pareja que iba de alquiler en alquiler y de negocio en negocio, dejando desperfectos y deudas por todas partes. Amenazaban con denunciar pero no lo hacían, porque los denunciados tendrían que ser ellos más bien. Puedes estar ante un caso similar y que ese sea su modus vivendi y no va a llegar a nada.
Ánimo.

Yo, lo primero que haría es consúltalo con un abogado. Le enseñas todos los papeles que tengas y que te diga (sí, tendrás que pagarle la hora, pero creo que te compensa). Y si te dice que está todo correcto se lo diría tan cual… «mi abogado me ha dicho que lo tengo correcto y por escrito, que si no estáis de acuerdo que vayamos a juicio»… no creo que te denuncien, la verdad.

Lo primero, tranquila! Para la próxima, no hagas nada en caliente! Párate, enfría, infórmate, piensa y después actúa.
Visita la web del colegio de abogados de tu localidad o provincia, ahí tienes la documentación y requisitos para solicitar justicia gratuita (dependerá de los ingresos de la unidad familiar, propiedades, …) también puedes llamar por teléfono.
Si pueden denunciarte? Sí, por eso o porque los miraste mal, pero una cosa es denunciar y otra es que la admitan a trámite, o vaya a algún lado y si se llega al final, el juez lo único que tendría en cuenta es lo que se pueda demostrar con pruebas y papeles!
Están intentando amedrentarte y lo han conseguido, ya les devolviste un dinero que no les corresponde.
Los inquilinos tienen la obligación de entregarte la vivienda en las mismas condiciones en las que lo recibieron, si hace falta limpieza o hay desperfectos, daños,… O lo asumen los inquilinos o irá con cargo a la fianza!
Como recomendación:
– incluye en el contrato fotos de los muebles y electrodomésticos del piso al alquilarlo y firmad todas las páginas (lo comento porque hasta me han robado muebles)
– busca buenos inquilinos, que sean solventes, tengan propiedades o alguien con propiedades que lo avale (tengo un inquilino que dejó de pagar 300€ cobrando 1700€ y tardaré años en recuperar el dinero que debe en impagos daños)
– plantéate si te compensa un alquiler por 6 meses, porque entre los electrodomésticos, la limpieza, los desperfectos, posiblemente repintar… De seis meses te va a quedar limpio 1!
Eres la parte más desprotegida de la ecuación ya te irás dando cuenta con el tiempo y los problemas!