Hola!!!
Si preguntas dónde se deposita la fianza (aquí en Barcelona es en el INCASOL) los motivos para no devolver la fianza en su totalidad o de manera parcial son:
Daños en la propiedad, ya sean por electrodomésticos rotos, pintadas, rayadas en puertas o paredes, ventanas rotas etc, etc… Pero aquí deberías de tener fotos para poder demostrarlo.
Otro supuesto y aquí es dónde tú puedes meterlo es la propiedad sucia o en mal estado (pero ojo, no es porque seas alérgica tú, es en general) Es decir, si la vivienda se encuentra muy sucia al finalizar el contrato, tú como propietaria puedes indicar que para poder volver a arrendar la propiedad tuviste unos gastos de limpieza, en este caso se puede utilizar el dinero de la fianza para realizarlo.
Otro supuesto es las obras en la vivienda sin permiso, que creo que no es el caso, como en el último por impago que según dices tampoco es el caso.
Pero, ten en cuenta que porque tú seas alérgica no es un motivo, porque si el piso está limpio no debería de ser un problema de los inquilinos si el piso está limpio, quiero decir que quitando el olor de un perro (que si lo tienen cuidado, para una persona que no es alérgica es imperceptible) ellos pueden también tener fotos para demostrar que el piso estaba en condiciones habitables.
Espero que te haya servido de ayuda.

«al final llegamos a un acuerdo por el que les dejaría en el piso con el perro a cambio de 300€ » se hizo por escrito???
Si la respuesta es sí, y guardas el ticket de los arreglos que has pagado con el dinero de la fianza, respira tranquila! Yo que tú no iría donde un abogado de oficio, aunque si es tal tú angustia pues así te quedas más tranquila, pero vamos que por lo que cuentas no tienen dónde rascar..
Lo importante es que dejes todo por escrito. Si quieren ir a juicio y pierden , que es lo más probable, tengo entendido que pagarán los costes de tu abogado. Aunque opino igual que las demás, lo único que quieren es amedrentarte. Lo dicho, quédate tranquila.

Consúltalo con abogado de oficio, pero yo creo que es para asustar y que se lo des todo

Estudio 3 de derecho. Empecemos:
Si eres estudiante con ingresos de menos de 40h semanales tienes derecho a abogado de oficio. Acércate a tu juzgado más cercano y pregunta.Es cubrir un papel y ellos te responden en 15/20 días.
Ellos pueden denunciar gratis si cumple (alguno) los mismos requisitos. Si no es el caso serían sobre 2000€ para abogado y procurador. Nadie razonable denuncia por importes inferiores a esta cantidad (por lógica o cabezonería)Si se da el caso, lo lógico por esa cantidad ed un juicio oral (donde no necesitáis representante legal, podeis sentaros y expresar vosotros el caso, ese juez decide en ese momento.
Yo estaría tranquila, tu contrato te ampara, tanto por incumplimiento de ellos como por desperfectos generados. Descuentales la limpieza sin temor ninguno. El resto, tras resto de consumos (luz,agua, etc) es de ellos.
Buen dia

Hola, soy la del post. Actualización corta, desde que le hice al señor el bizum de 300€ (que en verdad no debí devolverle nada por otros desperfectos que me encontré debido al perro, por ejemplo mordió mi mando de la televisión y rompió un poco el sofá, entre más cosss) no volví a saber de él salvo las 2 amenazas de ir a las autoridades que me hizo, si me denunciará alfinal no lo sabría hasta finales del mes imagino, de momento estoy a la espera. Y si, estoy estudiando sin casi ingresos aunque vivo con mis padres (el piso que alquilé es mío por herencia de mi abuela) aún así estoy buscando curro mientras.
Como os comenté use el dinero de la fianza (una parte 240 € ) con factura y todo para la limpieza (como ya dije llamé a una empresa) el caso, mis ex inquilinos se compraron ahora un piso en el edificio detrás del mío (si, no me libraré de verles cuando me mude) y voy cada fin de semana a limpiar porque aunque haya llamado a una empresa obviamente si no estas viviendo allí día a día pues hay que limpiar y demás, pues el sábado pasado me vieron limpiando las persianas por fuera y me llamaron y dijeron que vaya jeta tenía quitándoles dinero para limpiar y luego limpiaba yo, sumando que me iban a denunciar y demas con gritos.
A ver, señores, la empresa vino para limpiar el piso por culpa de ustedes, por lo que hicieron ellos y el perro y gato, obviamente un piso en el que no estás frecuentemente hay que limpiarlo más (ellos no lo entienden viendo que no limpiaron nada cuando se fueron salvo barrer y poco más) y ahora voy a ir mañana y no quiero movidas porque saben cual es nuestro coche y el paisano es muy de buscar bulla, y como vendrá mi padre también no quiero movidas obviamente, no sé si se considera un leve acoso el que pasen por mi casa si me ven y anden molestándome llamando a mi casa y exigir dinero amenazando