Con la nueva ley de bienestar animal los caseros no pueden prohibir tener animales.
Busca un abogado que te asesore.
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Con la nueva ley de bienestar animal los caseros no pueden prohibir tener animales.
Busca un abogado que te asesore.
Buenos días,
Creo que igual que has llamado al casero para que te repare la lavadora podías haberle llamado para preguntarle lo del perro…
Hablamos mucho de derechos pero poco de respeto, empatía y ser honrado. Creo que te has basado en el contrato (bien leído como dices) y te has acogido a que no pone nada, pero el dueño es él. Deberías haberle preguntado. Te ha explicado que se le ha pasado ponerlo pero no quiere decir que lo acepte.
Se soluciona cuando uno adquiere su propia vivienda y hace lo que le da la gana.
Cuando alquilas algo preguntas, consultas, porque ese lugar no es tuyo a pesar de pagar un alquiler.
Nosotros tenemos alquilado un local y cuando queremos hacer algo llamamos o mandamos un email para que nos confirmen si podemos taladrar, pintar o hacer cualquier cosa, esto es ser y hacer comunidad.
Hola!
Desde 2019, la ley establece que los contratos de alquiler son por cinco años tras renovarse el primer año, así que, si el plazo para irte es cuando acabe el contrato, aún tienes hasta 2028. Solo puede echarte antes si necesita la vivienda para sí mismo o para un familiar de primer grado de consanguinidad, y esto debe preavisarlo, pero ojo con esto, que hay mucho listos que lo dice y luego es mentira! En ese caso, si puedes demostrar que te ha echado para volverlo a alquilar, le puedes denunciar.
Con respecto a las mascotas, no sé si fue el año pasado o el anterior que se les declaró seres sintientes en vez de «cosas», y se «prohibió» que se pudiese echar a la gente de los pisos por tenerlos después de firmar el contrato (lo compararon con tener hijos: si no te pueden prohibir que tengas hijos, no te pueden prohibir tener animales, aunque ese es un debate aparte), y es por eso también que en los contratos no suele aparecer ya la cláusula de las mascotas, ya que es ilegal. Normalmente, lo que hace la gente es decirlo antes de alquilar su piso, pero tampoco es como si eso tuviera alguna validez legal.
Como te han dicho, todas las comunicaciones hazlas por escrito. Yo te diría que intentes razonar con él, tal vez renegociar el precio del alquiler o añadiendo algún anexo al contrato en el que ponga que tú te harás cargo de cualquier desperfecto que pueda ocasionar el perro (y que sea totalmente demostrable que ha causado el perro, claro, no vaya a ser).
Si él persiste en su actitud, le dices que le puedes denunciar, y que mientras dure el procedimiento y salga el juicio, te vas a quedar igualmente en el piso, y que cuando lo pierda (que lo más probable es que lo haga), además te tendrá que pagar daños y perjuicios él a ti… Ya verás como se calla.
Espero haberte sido de alguna ayuda.
Suerte!
Para empezar haz fotos de todo,y miralo por un abogado vete a consumo a ver si te pueden ellos asesorar y todo por escrito desde ya. Si es un despiste el verá es el que lo ha escrito.Aparte como está ahora la ley animal que se consideran parte de la familia no un ser vivo cualquiera aparte tú no te vas el te está hechando así que la fianza que te la devuelva.
@Alcachofa Si en el contrato no lo pone, ella no tiene por que consultarlo. Lo único que tiene que tiene que notificar son fallas o alguna obra, es lo UNICO, y lo digo por que también soy casera. Si el dueño no lo especifica en el contrato ella lo puede tener en casa (en los contratos se especifican hasta que no puedes realquilar la vivienda o una parte de ella)
Saca fotos, si te llama graba la llamda y además después manda mensaje que deje de amanazarte con perder la fianza por tener un perro cuando en el contrato no pone nada de tener animales de compañía, que nunca te dijo nada además …y si encuentras otra cosa vete pero deja todo pro escrito y no le.pagues el último mes… Por si no te devuelve la fianza…Y si avisale que te informaste pero deja por escrito y/o grabado la amneza que por tener perro no quiere devolverte la fianza… y que si sigue así tomarás medidas legales…
No puede echarte por eso sí no está reflejado en el contrato. En mi piso no permiten animales y es algo que hablé con mi casera antes de entrar, además que hicimos fotos de todo el piso antes de mi entrada, que electrodomésticos incluía, su estado y demás. Si te echan lo mismo, haz fotos de todo el piso, tú misma dices que lo has hasta mejorado, tendrá que devolverte la fianza si o si. Si te lo puedes permitir consulta con un abogado, pero tranquila porque aunque estas cosas pueden dar mucha angustia, tu no has hecho nada malo y es tu casero el que tiene las de perder. Mucho ánimo y un abrazo enorme.