Mi inquilino lleva meses sin pagar y no soy capaz de hacer nada al respecto

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    Loversizers on #1099169

    Reproducimos un testimonio que nos llega a [email protected]

     

    Hace años que compré una casa con mi pareja y puse en alquiler mi piso de soltera. Enseguida conocí a un chico que me dio muy buena impresión, tenía un buen sueldo e iba a vivir solo, así que no dudé en alquilarle el piso a él. Los primeros años todo fue genial, siempre pagaba el primer día de mes y nunca tuve problema alguno en solucionar los temas e incidentes que pudieran ocasionarse. Después, empezó a pagar cada vez más tarde. Cada mes me explicaba una historia diferente y pese a no creerle, nunca me molestó porque lo importante era que me pagara, no me importaba el día en que lo hiciera.

    Pero ahora, todo ha cambiado, hace ya seis meses que no me paga. Al principio, me decía que pagaría al mes siguiente, después que estaba esperando el ingreso de un trabajo en negro, pues resulta que se había quedado sin trabajo hacía ya un tiempo y no estaba cobrando ni el paro. Pensaba que no tardaría en encontrar otro trabajo, se le veía un chico apañado y responsable, así que no me puse demasiado nerviosa. Ahora, viendo que me va dando largas, que parece no encontrar empleo y que parece ya no tener paro, es cuando estoy agobiándome, no sé cuándo va a poder pagarme y se está convirtiendo en un okupa. 

    El otro día, le planteé que si seguía así debería irse, le expliqué que yo necesito pagar la hipoteca de este piso, que con mi sueldo estoy pagando la de la casa en la que vivo, y que no puedo esperar más. Mi pareja, cansado de verme así y pensando que estaba pecando de buena persona, decidió llamarle y decirle lo mismo que yo le había dicho, pero de una forma más autoritaria. 

    Al final, mi inquilino me llamó y se puso a llorar diciendo que no encontraba trabajo, que si lo echaba no tenía dónde ir porque sus padres estaban en una residencia y no tenían casa familiar, y que sabe que al final encontrará un trabajo y podrá pagarme todo lo que me debe. No sé si realmente me ablandó o es que no soy capaz de poner límites ni cuando me están robando dinero, pero no supe decirle que no le daba otro mes de tregua.

    Así que ahora sigo sin cobrar, sigo sin piso, y añado que me siento mal por no empezar a actuar, por no buscar la manera de echarle, por no denunciarle y empezar a hacer los trámites, ya que a mí tampoco me sobra el dinero y con ese alquiler puedo pagar la hipoteca del piso. Ahora estoy pagando mi hipoteca y parte de la otra, mi pareja estos meses aporta más dinero, supongo que también por eso él ve claro que debo empezar a moverme para echar a mi inquilino. Pero no sé por qué, siento lástima por él, y supongo que en el fondo creo que pronto encontrará trabajo y pagará todo lo que debe, además de seguir pagando religiosamente cada mes como había hecho siempre.

    Supongo que si ves que tu inquilino le echa morro con la deuda o si te contesta de forma abrupta, es más fácil tomar la decisión de denunciarlo. Pero, por el contrario, él siempre me ha contestado de manera educada, incluso cuando mi pareja le increpó que debe pagarme, supongo que todo ello ablanda mi corazón y pese a ver perjudicada mi situación económica, no veo el momento de tramitar la denuncia. 

    Lo que está claro es que si la cosa no cambia, tendré que hacerlo, y lo haré por mi pareja y por mí que somos los que estamos pagando las consecuencias de la situación desfavorecida en la que se encuentra mi inquilino.


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    Ñññ
    Invitado


    Ñññ on #1110820

    Seguro que le cobras mil euros por una mierda de piso y ahora vienes a quejarte aqui.

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    Alicia
    Invitado


    Alicia on #1110836

    Ññññ le cobrará lo que le dé la gana, que para algo es la dueña, faltaría más. A la autora, simplemente decirle que si hasta ahora ha cumplido, que espere un par de meses más a ver si puede empezar a pagar de nuevo. Es una putada, pero el mundo laboral está así.

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    Cami
    Invitado


    Cami on #1110837

    Ñññ, métete la lengua en el culo, maleducada. Comentarios como los tuyos sobran.
    A la autora del post: tenéis que darle un ultimátum más serio que el que le habéis dado. Si no, la otra opción es denunciarlo por vía civil, es decir, demanda en el juzgado de primera instancia del lugar donde tienes tu vivienda alquilada. Te recomendaría hablar con tu abogado sobre el tema para proceder, porque es un proceso largo de narices.

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    X
    Invitado


    X on #1110842

    Has probado a negociar el alquiler? Dices que con la mensualidad pagas la hipoteca de ese piso pero seguramente te llevas beneficio también. Podrías quizá renunciar a esa parte de beneficio y bajarle el alquiler para que cubra la hipoteca nada más? Esa podría ser una opción viable para ambos.

    Podría ser un piso compartido? Igual tu inquilino podría traerse un compañero de piso.

    Podrías negociar que te pague una parte mes a mes? Algo aunque sea, de manera que continúe el compromiso que tenéis. Pagar 0 más de medio año y con la incertidumbre de a saber cuándo, no es plan.

    Yo te recomiendo que intentes llegar a un acuerdo que aunque no sea óptimo para ninguno, sea viable para ambas partes, y que sea cual sea, vaya con una fecha límite.

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    Agustina
    Invitado


    Agustina on #1110854

    Si lleva seis meses sin pagar, lo suyo es que pillara trabajo de lo que fuera, siempre hay algo aunque sea una mierda, pero la solución no es vivir gratis a tu costa. No vuelvas a hablar con él y vete a un abogado para iniciar el procedimiento civil ya.

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    Hola
    Invitado


    Hola on #1110861

    No tiene trabajo pero bien que sigue viviendo de gratis en un piso el solito. Lo suyo es irse a compartir vivienda, alquilarse una sola habitación, lo de los padres, te lo puedes creer o no. Puede ser real o no. Pero un procedimiento de desahucio tarda mucho meses, empieza ya con los procedimientos porque va a tardar demasiado.

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    N
    Invitado


    N on #1110870

    Yo no le daría credibilidad 100%, que lleva 6 meses sin pagar, pero no se le ha ocurrido meter a ningún compañero de piso.

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    V
    Invitado


    V on #1110876

    no sé qué esperas que te digamos, o actúas o no, pero quejarte para no hacer nada o decir que lo haces por tu pareja.

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    Mari 2.0
    Invitado


    Mari 2.0 on #1110914

    No te va a poder pagar nunca… y cuando tenga trabajo y dinero para poder pagarse algo se ira a otro lado para no pagar. Por muy buena persona que sea, por mucho que se lo crea ahora, no va apoder juntar 8 o 10 meses para pagarte. Si no haces nada, estará todo lo, que pueda y se irá sin pagar. No por mala persona, ni porque te quiera timar, si no porque no va apoder hacer otra cosa.
    Dile que lo,sientes, que no puedes asumir el gasto de la hipoteca y que acabarán embargandote el piso, y el otro también para cobrar la deuda.
    Empieza a tramitar papeleo ya. Dale un plazo, dile las cosas claras…seguro que para pagarse una habitación o algo tiene más adelante. Que empieze a moverse ya.
    He visto esa situación con mis hermanas, con amigos que alquilaban el piso de los padres…y hasta ahora, nadie ha pagado lo que debía.
    Me parece terrible tener que decirle a alguien que se vaya, me parece terrible que alguien no pueda pagarse una casa. El mercado inmobiliario es una estafa ahora mismo. No se como será tu caso, ni tu alquiler.

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    Tui
    Invitado


    Tui on #1110931

    Si quiere soluciones que le pregunte a la IA por puentes o albergues cerca de su zona, pero echa a ese tío listillo a la calle.

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    Aurelis
    Invitado


    Aurelis on #1110939

    Eres consciente de que no eres una ONG? Que a ti nadie te va a perdonar la hipoteca? Que él señor no te ha propuesto nada para aliviar la situación? Hacer chapuzas en tu casa, pagarte un poco cada mes? Que entre alguien más a vivir al piso? Yo desde fuera veo que le está echando un morro que para que

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    Rapunzel
    Invitado


    Rapunzel on #1110977

    Pues a mí no me parece tan fácil estar en una situación en la que tengas que echar a la calle a alguien que sabes que no tiene a dónde irse.

    Si él no ha propuesto lo de compartir piso, propónselo tú. Igual él puede ir a servicios sociales y pedir una vivienda de protección oficial, que el alquiler le salga mucho más barato. Intenta darle opciones.

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    1234
    Invitado


    1234 on #1111008

    plantéate lo de la denuncia muy bien, pues con lo lento que va todo olvídate que salga del piso hasta que no se resuelva, un par de años???

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    N
    Invitado


    N on #1111024

    Por mucha pena que te de, empieza a moverlo. Echar a alguien por impago te lleva como poco un año…
    Si realmente no tiene donde ir, se va a quedar de inquiocupa y olvídate de que te pague lo que debe porque aunque encuentre trabajo ¿cómo va a ahorrar X meses de alquiler para pagártelos como deuda a la vez que vuelve a pagar el alquiler?
    Lo que te lleve el echarlo, creo que ya es margen más que suficiente para que encuentre algo, ya sea de trabajo o para vivir.

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