Hola , en mi opinión la diferencia de edad en las parejas puede ser una causa de criterios diferentes de vida . Quiero decir , como el ya ha pasado y vivido la experiencia de la convivencia , ha decidido vivir solo . Desde el primer momento de la relación te ha dicho que no quiere vivir con nadie ,y por lo que cuentas lo tiene muy claro. No parece que vaya a cambiar de opinión .
Es como el tema de los hijos , en mi caso que ya tenia un hijo , y la idea fija de NO tener mas , siempre he dejado claro ese punto al principio de la relación , y no es negociable . De hecho mi anterior pareja a los tres años se empeño en tener hijos y lo dejamos por ese motivo
No siempre las relaciones son casarse y vivir juntos , tener 5 niños rubios , un monovolumen y el cortar el césped de adosado los sábados por la mañana , también se puede tener una sana relación cada uno en su casa. Deberías tener una conversación honesta y sincera sobre vuestros deseos y planes de futuro.
También puede ser por motivos económicos , si cuentas no que estás estudiando y no tienes ingresos , es complicado poder asumir el 50 % de los gastos de vivienda ,suministros , alimentos , etc . No se si es tu caso, pero puede ser un motivo, quizá el no pueda o no quiera asumir mas gastos.
Ya llevais tres años y va siendo hora que tengais una conversación sincera , y no dar las cosas por supuestas , lo para ti es » lo lógico » para otra persona puede ser lo mas ilógico y absurdo

Hola, yo creo que tiene miedo de que vuestra relación se tuerza con la convivencia , Porque si dices que hablamos ha vivido con otras dos parejas y ha salido mal , yo desde mi experiencia te digo que si hay cosas buenas de convivir en pareja y entiendo que tengas ganas , pero también se vuelve todo muy monótono y se pierde un poco esa “chispa”
Un beso grande