¡Hola! Necesito consejo sobre algo serio. Agradecería consejo de gente con más idea/experiencia en el tema. Os cuento :)

Mi pareja y yo estamos viviendo de alquiler desde hace año y medio más o menos. El piso no es la casa de nuestra vida, pero no está mal para ir tirando y la propietaria no nos pone pegas con las mascotas (tenemos animalitos en casa). Tenemos opción a compra en el contrato, con un precio de 80.000€ ya cerrado, durante los primeros años y hace unas semanas la propietaria nos dijo que quería vendernos el piso porque dentro de unos meses van a poner ascensor en el edificio, ella ya ha empezado a pagarlo y no quiere asumir el gasto (hay subvenciones, así que tampoco nos tocaría pagar el precio completo del ascensor a nosotros, solo lo que a ella no le cubra la subvención).

Hablamos ya con el banco, lo tasaron y el valor que cubre la hipoteca se nos ha quedado por debajo. Mi novio estaba muy decidido a comprarlo, pero nos faltan unos 10.000€ para cubrir todos los gastos de la compra (quitando ya lo que tenemos ahorrado y lo que le hemos entregado de alquiler este tiempo). Él no quiere pedir dinero a sus padres y mi madre tampoco es que esté como para ir prestándome una cantidad tan importante, pero tampoco quiere «perder» el dinero que ya hemos entregado, así que solo nos queda la opción de pedir un préstamo personal para cubrirlo (nos subiría un poco el precio a pagar al mes, pero no es inasumible) en el caso de lanzarnos a comprar.

Aún tenemos margen porque no puede vender el piso así como así teniendo nosotros la preferencia de compra, pero no me fio de que pueda echarnos con la excusa de venir a vivir algún familiar suyo aquí para luego alquilarlo o venderlo más caro o que, una vez pongan el ascensor, nos quiera colar 10.000€ extra con la excusa de que se ha revalorizado. Hemos intentado hablar con ella varias veces y no hay manera de que baje ni un poco el precio y no quiere esperar a que pongan el ascensor para que podamos volver a tasarlo y negociarlo otra vez (el piso no está en perfectas condiciones: hay más de una grieta debajo de las ventanas, hay que cambiar y reformar unas cuantas cosas, electrodomésticos… Vamos, los 10.000€ o más de reformas solo para arreglar sus estropicios y los de sus anteriores inquilinos no nos los quita nadie). También es cierto que no nos ha subido el precio del alquiler, por lo menos de momento, pero eso puede cambiar pronto si no se lo compramos, y más viendo cómo se están poniendo los precios de alquileres y compras por la zona (pueblo a 3km de la playa con los precios un poco más hinchados de la cuenta según la zona a la que te vayas… aunque nosotros estamos en una intermedia, ni muy cara ni demasiado barata).

Para que os hagáis una idea… Hemos estado mirando otros pisos para tener una idea de precios y condiciones de vivienda ahora mismo y lo mejor que hemos visto ha sido un 5º con ascensor, plaza de garaje y unos 95m², 10-15 menos que el nuestro, por 98.000€ (aparentemente para entrar a vivir y sin necesidad de ninguna reforma), el resto de pisos con características parecidas ya superan los 100.000€, algunos no bajan de los 120.000€. Teniendo en cuenta que algunas plazas de garaje ya cuestan aquí entre 10.000 y 20.000€… En fin.

Nosotros dos estamos en diferencia de opinión. Él piensa que comprarlo es buena idea y que luego podemos vender/alquilar si nos mudamos. Yo ahora mismo no tengo trabajo, estoy estudiando una oposición desde hace unos meses y solo trabajo de forma puntual (dependo de que me quieran llamar o no, por eso me he lanzado a la opo), y creo que no es tan buena idea como él piensa, por varios motivos: yo no tengo aún un trabajo estable, nada nos asegura que vayamos a poder recuperar la inversión, también lo veo algo caro para lo que es, y, sobre todo, porque no podemos asumirlo con nuestros ahorros actuales sin pedir dinero extra.

Él no quiere mudarse, más por pereza y evitar quebraderos de cabeza que otra cosa, y tampoco quiere irse a otro alquiler porque lo ve tirar el dinero (es otro motivo por el que quiere comprar este piso). También es cierto que mudarnos a otro alquiler, aunque a mí no me parece tan malo, va a ser difícil porque no van a aceptarnos en cualquier sitio si vamos con animales y comprar algo ahora mismo es inasumible (sobre todo si apenas nos podemos permitir esto). Por no hablar de que, si tuviéramos que mudarnos, volver a casa de nuestros respectivos padres sería, sin duda, CATASTRÓFICO (sí, en mayúsculas…), da igual que nos separásemos o que nos fuéramos juntos… O matamos a alguien o nos vamos bajo un puente antes, no os digo más. Es que ni para ahorrar un par de años, es un rotundo NO (el drama de los padres nos da para otro post, seguro que no seré la única a quien le pasa).

Todo esto él y yo lo tenemos más que hablado, pero seguimos sin ver luz al final del túnel. Nuestros conocidos y familias tienen cada uno una opinión muy distinta y no conseguimos sacar nada en claro hablando con ellos. Él es de Madrid, allí todo es más caro, y su círculo nos dice que lo compremos, pero el mío es de aquí (mi madre, mi hermana y UN amigo) y nos dicen que es muy caro y no merece la pena, pero tampoco tienen en cuenta la situación cuando les pregunto (no tienen ni idea de precios ni me preguntan detalles, solo me han dado opinión como quien opina en el bar de la esquina y en medio minuto a otra cosa).

¿Qué opináis? ¿Es una locura comprar? ¿Es peor no hacerlo?
Disculpad el tocho.

Os leo :)