Piso y pareja: no quiere vender para comprar

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  • L
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    L on #867108

    Hola chicas!
    Os cuento, llevo dos años con mi chico, el hace unos cinco años se compró un piso y aun tiene que pagar muchos años de hipoteca.
    Nos queremos comprar un piso juntos en un barrio mejor y más cerca de nuestras famílias pero el no tiene ahorros.
    El no quiere vender el piso porque le costó mucho quedarselo cuando rompió con su ex y porque sus padres le dieron dinero para ayudarlo.

    Yo antes de empezar con él queria un piso para mi sola y mis padres me dieron un dinero pero al final no encontré nada que me convenciese y cuando ya ibamos en serio dejé de mirar.

    Así que para comprar un piso juntos yo tengo que dar toda la entrada. Pero no me parece justo que yo modifique mi plan inicial pero él no se plantee vender por nada del mundo. Además que si él vendre podremos obtener el piso que realmente queremos pero ahora nos tendremos que conformar con menos porque él mantenga algo donde no queremos vivir por puro sentimentalismo. Lo quiere alquilar y que se le pague solo.

    Es que si nos ponemos así yo tambien compro sola y vivimos siempre de alquiler, aunque no es mi forma de entender una família…
    Quiero consejo por favor! Aclarar que si compramos y yo pongo la entrada se escritura a porcentajes y yo tendré más parte.


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    N
    Invitado


    N on #867125

    Si él no quiere vender no puedes obligarle. Así que lo que decidáis tiene que ser sin contar con ese dinero. Por otro lado, dices que no es justo que tú cambies tu plan inicial y él no… bueno, lo es cuando nadie tu obliga, si lo cambias es porque tú lo decides así porque de algún modo te compensa.
    A mi, sinceramente, lo que me parece una locura es pagar dos hipotecas… ¿no te interesa comprarle la mitad de su piso y así amortizar antes la hipoteca?… aunque, si estás convencida, pues mira, cogete el piso para ti sola, y así el día de mañana cada uno tiene una propiedad y nadie te puede reclamar ni mu. Y para hacer esto no es necesario que estéis de alquiler y vuestros pisos alquilados pagándose solos, os vais a vivir al que más os guste. Si vais al tuyo, que te dé la mitad de su alquiler, que para pagar a otro por ahí pues que te pague a ti, o a la inversa.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #867176

    Yo no he entendido bien qué es lo que propone tu novio: ¿que tú te compres un piso con tu dinero, más el dinero que te han dado tus padres, y lo pongas a nombre de los dos? Es lo que me ha parecido entender, y si es así qué cara más dura, ¿no? Me sorprende que te lo estés planteando.

    Él tiene su piso sólo a su nombre, pagado con su dinero y el de sus padres. Y ahora que tú vas a comprar un piso con tu dinero y el de tus padres, ¿por qué ese piso va a ser «de los dos»? ¿Sus cosas son sólo suyas y las tuyas son de los dos? ¿Él va a tener un piso y medio a su nombre, y tú sólo medio piso?

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #867185

    Opino muy similar a N.
    Si no quieres cambiar tu plan inicial, no lo hagas.
    Creo que te favorece tener tu propia vivienda. Nunca se sabe cuánto va a durar una relación y simplifica mucho tener los bienes por separado, si hay separación.

    Si decidís comprar juntos, no es necesario que sea al 50%. Si tú vas a aportar la entrada y/o una cuota mensual superior, podéis repartir la propiedad con otros porcentajes diferentes.

    En caso de que él decida alquilar su piso y vivir en el tuyo, creo que lo correcto es que pagase los gastos y puede que un importe de los gastos de la vivienda (impuestos, seguro, basuras…). De otra manera, él ahorraría y tú no tendrías esa posibilidad.

    Aunque el tema económico sea difícil de tratar, es muy importante abordarlo y encontrar un acuerdo satisfactorio para ambos.

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    L
    Invitado


    L on #867259

    Hola!
    Respondiendo a Ana, lo que mi novio propone es que compremos juntos un piso y paguemos la hipoteca a medias pero yo ponga la entrada, pero que lo escrituremos según lo que ponga cada uno. Es decir, si yo pongo el 20% de entrada, un 60% del piso será mio y un 40% suyo. (Iremos a que un notario o gestor nos haga bien los cálculos llegado el momento).
    Pero con los años el tendrá su piso pagado y yo siento que habré salido perdiendo…
    Respecto a N, no quiero comprarle la mitad del suyo porque no me gusta el barrio, ni la zona y no quiero invertir en algo que no me gusta. Además lo compró con su ex aunque ahora ya es sólo suyo y yo no quiero tener nada que ver en ese piso.
    También quiero aclarar que ahora vivimos en su casa temporalmente hasta que decidamos que hacer y encontremos piso y yo solo pago la mitad de los gastos diarios (compras, agua, luz, facturas…) pero la hipoteca la paga toda él, ya que es su piso y el no quiere que le de nada. También cabe decir que una vez pagada la hipoteca, le queda el mismo sueldo que a mi. Es decir, cobra 700€ más que yo al mes y eso es lo que paga de hipoteca.
    Gracias chicas!

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    Zelena
    Invitado


    Zelena on #867580

    Hola. Yo pienso que vos también tenés derecho a asegurarte una propiedad. Tenés el dinero para dar la entrada y pagarías tu cuota de la hipoteca. Para los demás gastos, irían a medias como en cualquier casa donde viviesen y de esa manera ninguno renuncia a la seguridad que da ser único dueño de un bien inmueble. Te deseo que puedan decidirse por la casa y el acuerdo que los deje contentos a los dos.

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    vera
    Invitado


    vera on #868406

    Yo me compraría un piso sola y ya lo tienes para lo que traiga la vida. En mi caso yo vivo con mi pareja y mi hija en mi piso, pago sola la hipoteca y el resto entre los dos.

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    Ani
    Invitado


    Ani on #868407

    Yo tampoco vendería de ser tu novio. Su casa siempre será su casa.. también te digo que yo de ti me lo compraba sola,la vida da muchas vueltas y no se sabe dónde va a acabar cada uno. Además lleváis solo dos años, que tampoco es que llevéis toda la vida

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    Tina
    Invitado


    Tina on #868414

    Si fuese tu novio yo tampoco vendería, y si fuese tú me compraba un piso sola. Vivís en el tuyo, y el suyo lo alquiláis. Tú pagas tu hipoteca, él paga la suya, y lo que saquéis del alquiler para la cuenta común de gastos. Así cada uno tiene su propiedad por lo que pueda pasar.

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    K
    Invitado


    K on #868692

    Creo que hay una parte que no ha quedado muy clara por las respuestas y es que tú sola no puedes comprar el piso que te gustaría.. ya que dices que sin el dinero de su piso no podéis comprar lo que de verdad quieres y te tienes que conformar con menos… Pues…que quieres que te diga pero es que yo si fuera tu novio tampoco vendería el piso…
    Yo tengo un piso propio y no sé si en un futuro me plantearé comprar algo con mi pareja, pero el mío no lo vendo porque siempre lo voy a tener ahí y siempre será mío. De hecho mi novio está convencido de comprar uno él solo y luego ya veremos donde vivimos, porque también cree que es mejor tener su propio piso aunque lo alquile de primeras.

    No va a vender su piso por querer comprarte tu un pisazo si podéis comprar un piso que esté bien y legalmente se va a quedar todo por escrito, que no te está diciendo que pongas el dinero y esté todo a medias…vamos que no quiere aprovecharse de ti, solo que él en su día tomó una decisión y no va a hacer algo que no quiere hacer solo por ti…cuando tenéis opción de comprar piso sin necesidad de que venda el suyo.

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    Ladycat
    Invitado


    Ladycat on #891884

    Pues yo tengo un piso y vivo ahora ahí con mi novio.
    Estamos mirando para comprarnos algo juntos pero el es el primero que no quiere que venda el mio por lo que pueda pasar.
    Estamos ahorrando ahora pero yo tengo para el 20% de la entrada em el rango de precios que nos queremos mover.
    Se escriturara por porcentajes y a mi me parece justo que para que su nivel de ahorro no sea inferior alquilar el mio y con lo del alquiler a la cuenta común.

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    Ejem
    Invitado


    Ejem on #891902

    Lo siento, pero tu novio tiene razón. Y además el lo sabe porque ya lo ha vivido. Comprar un piso a medias es un marron porque cuando te separas hay peleas. Yo tengo mi piso propio y se que en el futuro por nada del mundo lo vendería aunque me comprase otro piso con mi pareja.es mi seguro, es donde poder volver si algo sale mal. Y tú deberías pensar en lo mismo. Lo que te propone no es nada descabellado, siempre que quede ante notario como bien has dicho. Puedes dejar firmado que en caso de separación tu le compras su parte y te quedas en ese piso. Al tener tu pareja el otro que no quiere vender, no te pondrá pegas porque los dos tendréis donde vivir. Nose .. dices que sales perdiendo, pero yo creo que sales hasta ganando. Replantealo de esa forma.

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    Maria
    Invitado


    Maria on #892244

    Tu misma lo has dicho, le costó mucho comprar el piso a la ex cuando rompieron. Crees que se va a meter en lo mismo y verse el día de mañana en la misma tesitura?

    Yo tampoco lo vendería. Que con el dinero del alquiler de ese piso pague esa hipoteca y mejoras para el nuevo y punto

    Además, fíjate lo egoísta que eres que dices que aunque tú tengas más porcentaje del piso el terminaré de pagar antes el suyo y tu no, y por eso saldrás perdiendo. What???? Tu te lees? El terminará antes porque lleva años pagando antes que tú.

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    YSE
    Invitado


    YSE on #892329

    Pues una opción es comprarla tú sola, que legalmente cada uno tenga su propiedad pero unificar gastos. Es decir, pagar las dos hipotecas entre los dos y recibir el dinero del alquiler del piso entre los dos también. Así mientras estéis juntos todo será de los dos y pagareis lo mismo.
    Si algún día os separáis, cada uno tendrá su casa

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    Paula
    Invitado


    Paula on #892408

    Pues yo seria mas practica…
    Me compraria el piso que me guste y lo alquilaria asi lo iria pagando con el alquiler… mientras viviria en casa de tu pareja… que lo dejais… tienes tu piso…. que seguis juntos y quereis ir para el piso nuevo, echais a los inquilinos y vais… piensa a largo plazo…. no tienes que estar toda la vida en el piso de tu pareja…
    Asi los dos ganais… el acaba de pagar su piso y tu compras el tuyo

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