Inicio › Foros › Querido Diario › Amistad › Poner propiedad a mí nombre para evitar que se la embarguen
Quería pediros consejo.
Un familiar se va a comprar un terreno y como tiene embargos y el dinero es de digamos procedencia ilegal y no puede demostrar ingresos dice que lo ponga a mi nombre
Mi pregunta es si haciendo esto tendría alguna consecuencia ya que yo recibo beca de estudios y ayudas y si me podría repercutir de alguna manera tener algo a mi nombre.
Estoy perdida con el tema si alguien me puede aconsejar, muchas gracias
Tendrás que consultarlo mínimo con un gestor, porque dependerá de lo te exijan para recibir esas ayudas y las becas, si dependen sólo de las rentas que tengas .
También tienes que tener en cuenta si eso va a pasar al catastro , si es urbano y tiene ibi, en fin , entérate bien. Y con tu familiar deberías hacer un contrato privado dónde conste de quién es ese terreno .
Estas cosas se suelen hacer con temas de herencias y quiebras de negocios para proteger el patrimonio, por eso la gente se presta pero no parece el caso. Más bien quiere invertir dinero que tiene en b, es lo que entiendo. Si no tienes ni idea no firmes nada ni hagas nada sin consultarlo legalmente tú sola. No te dejes liar.
Una cosa es ayudar a alguien a proteger el patrimonio , en una situación familiar desesperada, por ejemplo, tu padre pierde su negocio y así evitas que pierda todo lo que tiene. Vale, yo lo haría. Lo que tú cuentas , en fin, tú sabrás quien es y si lo merece o es para un bien mayor.
Si las ayudas van por renta, no creo que te afecte por ese lado, pero claro… si llevas unos años diciéndole a hacienda que no tienes ingresos suficientes y que por eso necesitas ayudas, y de repente les sale que te has comprado un terreno, pues yo veo fácil que vengan a preguntarte de donde has sacado el dinero.
Entiendo que recibes becas porque no tienes ingresos, ¿Cómo vas a justificar de manera legal, que tienes dinero para comprar ese terreno?
Y sobre todo, como se va a hacer el pago, porque pagar algo de una cuantía considerable, con dinero ilegal, no es tan fácil.
Yo desde luego, que no me metía en ese embolao ni loca. Poner a mi nombre un terreno que no es mío realmente, pagado de dinero ilegal, para que lo «gestione» una persona que tiene embargos por lo que debe tener una capacidad dudosa de gestionar capital y patrimonio… Y lo peor, es que tu sólo estás preocupada de la beca.
Es obvio que te ha elegido a ti porque sabe que no tienes ni idea cómo aquí demuestras…y pensaba que te podía engañar. Así que ya de primeras te diré que NO lo hagas. Motivos:
Si es ilegal la compra venta, a la que le va a caer todo cuando se descubra el pastel es a ti porque estará a tu nombre. Y podrás decir que tú familiar blablabla pero ahí los datos que aparecen son tuyos y la mancha en tu historial si llega a más de queda para ti.
Si el terreno es legal y está registrado… Lo primero como te han dicho es que en cuanto declares esa propiedad, van a ir a por ti, a ver cómo la has comprado sin ingresos. No tienes que ir tú a declararla, eso ya se hace solo en las compraventas de propiedades, osea no hay opción a que Hacienda no lo sepa.
Por otro lado, una propiedad tiene unos impuestos que van a ir a tu nombre. Si tu familiar deja de pagar, a quién van a reclamar es a ti y si no puedes pagar, a la que van a acabar embargando es a ti. Cualquier cosa que pase en ese terreno será tu responsabilidad legalmente hablando. Y yo no sé si me fiaría de alguien que debe dinero y por eso está embargado y quiere hacer estos negocios de manera ilegal…
Por otro lado, no tengo claro si te puede afectar a las becas de estudios o lo que recibas ahora, pero en el futuro sí que te puede perjudicar. Por ejemplo, si quieres acceder a una vivienda de protección oficial, no podrías al tener propiedades en tu nombre. O si tuvieras que pedir alguna ayuda de alquiler/vivienda, también te va a perjudicar tener una propiedad.
Vamos, que lo veo una liada muy grande…y como te he dicho, viniendo de alguien que tiene deudas y pretende hacer algo así, no me fiaría ni de coña…
Lo primero que me sale decirte es: CUIDADO. Lo que planteas puede ser delito de alzamiento de bienes, tipificado en el Código Penal (poner el terreno a tu nombre para evitar que a él le embarguen por las deudas que tiene).
Lo segundo que me sale decirte es: cuando hay una compraventa, el Notario pide de dónde sale el dinero (la cuenta de la que ha salido el dinero para la compra) y donde se ingresa (la cuenta del que ha vendido). Esto es debido a la Ley de Blanqueo de Capitales, con lo que no puedes ir con un fajo de billetes a comprar el terreno sin aclarar su procedencia.
Por otro lado el tema becas… tienes que mirar los requisitos de las becas pero si uno de ellos es que no tengas bienes a tu nombre…. Pues te quitarán la beca y ojo si no te piden que devuelvas lo que te han dado hasta el momento de la compra del terreno (por ejemplo, te dan beca en enero y en mayo compras el terreno, pues te pueden pedir que devuelvas la parte proporcional desde mayo que tenías el terreno, porque no has cumplido los requisitos de la beca).
La verdad, yo no me metería en esos líos si no lo miras todo bien… consulta a un abogado antes de hacer nada porque luego te llega una carta del juzgado y nos sorprendemos…
NOOOOOO
No lo hagas! Constará como patrimonio, te afectará en tu renta y sí, hacienda puede investigar la procedencia del dinero.
Además, al pedir dinero se ofrecen datos de patrimonio y pueden no dártela.
Dile que lo has consultado y que perderías la beca, que sintiéndolo mucho nanai
No lo hagas.
Ya no solo por la beca, las ayudas y que hacienda pueda ir a por ti. Es poner a tu nombre un terreno en el que tú no pinchas ni cortas, y de la que eres responsable.
Si además sabes que el dinero es ilegal y que tu familiar tiene embargos, no te fies ni un pelo.
Eso constituye un delito de alzamento de bienes del cual tú serias cómplice. Eso sin contar las consecuencias fiscales que tendría para ti. Supongo que lo harías a cambio de un contraprestación porque no creo que seas tan tonta de meterte en ese fregado por pura buena voluntad…..pero te de lo que te dé, NO TE COMPENSA.
Vas a ser un testaferro, vamos, cabeza de turco de tu tío y encima vas a perder la beca.
Si al final, decides que si q vaya a tu nombre, más le vale pagarte los estudios.
Tu tío no puede ir al notario o tu, vamos porque el notario tiene obligación de notificar al organismo q lucha contra el blanqueo de capitales las sospechas de dinero ilícito. Si ese terreno va a constar públicamente, (en escritura pública o en un registro de la propiedad) para ti es un marrón.
No, no y no. Yo no lo haría. A saber en qué anda metido tu tío y las consecuencias que puedes tener tu por hacer «ese sencillo favor».
Ni se te ocurra, es un delito de alzamiento de bienes y blanqueo de capital. Serías colaboradora necesaria. La persona que te lo ha propuesto, poco te quiere que le importa una mierda que puedas ir a la cárcel o en cualquier caso, joderte la vida