Hola! Yo no entiendo mucho del tema pero te cuento lo que hizo mi madre, que nos mudamos ambas hace 5 años y fue comprando. Ella gana 900 y yo no trabajo, asique imaginate el percal xD pero se puede! Ella tenía unos ahorrillos (poca cosa) y de ahí sacó para pagar a la agencia y esos tramites previos que hay que hacer. Ya después pues lo que se sabe, a pagar. Si con vuestros ahorros no os da, PODRÍAIS pedir un préstamo o pedir ayuda a familiares. Pero con los sueldos que tenéis me parece raro que no podáis, comparando con mi situación quiero decir.

Pepa, no sé dónde vivirás pero yo que también estoy buscando comprar piso te puedo decir que el alquiler es bastante más caro que la mensualidad de una hipoteca (comprando un piso similar) por lo que aparte de tener más capacidad de ahorro en el futuro, van a vivir en algo que es suyo y sin depender del/a caser@ para cualquier cambio. Un alquiler también es bastante más precario porque siempre pueden no renovarte el contrato al terminar el período si el dueño o la familia decide que necesita el piso.

Lo primero no entiendo que con esos sueldos no tengáis capacidad de ahorro. Aquí con sueldos un poco inferiores nos compramos una casa hace 5 años, sin ayuda y pagando entrada porque no te daban más que el 80% de hipoteca. La casa era antigua y la reformamos entera. Tenemos también un niño de 3 años y salimos de vacaciones y ocio bastante. Y tenemos capacidad de ahorro para no vivir agobiados. Dependerá a lo mejor de la ciudad nosotros somos de Zaragoza que tampoco es una ciudad pequeña… yo miraría lo primero donde se os va el dinero de cada mes y porque no tenéis ahorros con esos sueldos…

Mi pareja y yo hemos comprado casa este año a través de un intermediador hipotecario, es como un “buscador” de hipotecas, hay que pagarle, pero te la consigue y además te hace un estudio previo para decirte cuánto vas a poder conseguir para que así busques casas de ese precio. Hasta que no se firma la escritura no se le paga, es muy seguro y para mi, la única opción viable actualmente y para los próximos años, ya que estamos al inicio de una crisis y ya hay bancos que no dan ni una hipoteca.

Hola!!! Hace poco que he comprado una casa…vamos a ver te resumo mi situación
1-Yo:me estoy doctorando
2-Mi marido: 15 años trabajando en la misma empresa con contrato indefinido con un sueldo de 1200 + 2 pagas de 1000 cada una
3-Ahorros que teníamos: unos 24000
4-Coche: ya pagado
5-Sin hijos
6-Sin deudas ni cargas
7-Precio de la casa:80000
8-Edades:34

Después de este mini currículum jajajaja te explico…que te den una hipoteca, te salgan las cuentas y no morir en el intento depende de muchas cosas…
Lo que miran los bancos
1- CONTRATO FIJISIMO INDEFINIDO/MUCHA ANTIGUEDAD. No vale de nada cobrar por ejemplo 1500 cada uno y que lleveis poco tiempo trabajando/cambieis de trabajo frecuentemente (no sé si es vuestro caso eh? Es algo hipotético).
2. SER BUEN AHORRADOR/TENER BUENA PUNTUACIÓN EN EL RANKING ….digamos que para los bancos somos números y nos clasifican según varios aspectos, sobre todo si tenemos CAPACIDAD DE AHORRO
3. QUE NO TENGAS OTRO PRÉSTAMO/DEUDA …aunque cobres un pastón, pero si estas hasta arriba de deudas no te dan ni un boli de propaganda del banco…conozco casos similares al mío…sueldo normalito 1000eurista+ahorros+capacidad de ahorro etc… con intenciones de comprar casa…tienen que cambiar el coche y antes de comprarse la casa se endeudan al comprar uno…van a la inmobiliaria porque quieren comprar una casa que han visto y tanto a ellos como a la inmo le cuadran los números…a la hora de pedir la hipoteca se la rechaza el banco porque se acaban de comprar el coche…
4.EL TEMA DE LOS HIJOS/NIVEL DE ENDEUDAMIENTO…digamos… el banco te mira todo lo que te he dicho y además añade el hecho de que cada persona en el mundo tiene un tope de endeudamiento que no puede superar y para eso TE MIRAN TODO…en esto es cuando entra el tema de los niños…ya que evidentemente computan como carga…

Después lo que debes tener en cuenta vosotros como pareja…te pongo mi ejemplo:
1- LLlevábamos años buscando un piso que nos encajara…nos gusta donde nacimos y vivimos, pero mi ciudad es cara de cojones…ampliamos el radio a pueblos cercanos, pero ninguna casa nos terminaba de llenar como para dejar mi ciudad.
2- Al principio éramos superexigentes con lo que queríamos tener en esa casa: 2 hab minimo/o tres sin trastero + trastero+garaje + balcón…con los años fuimos rebajando esas exigencias porque no nos compensaba eso e irnos de mi ciudad..
3-Hicimos miles de cuentas, los gastos que teníamos luz , agua, bombona, comida, internet, móviles, seguros , coche etc…

Con todo estos pasos bien claros en nuestra mente,sabiendo lo que podíamos gastar y lo que no DE VERDAD (no vale gastos aproximados, hay que revisar los gastos que tenéis en vuestra cuenta, tener en cuenta los ticket que tengáis por ahí, los gastos en ocio, TODO)…una vez hecho esto..un consejo SOLO FÍJATE EN LOS PISOS QUE DE VERDAD OS PODAIS PERMITIR…porque tenéis que tener por lo menos en el banco un 30% del valor de compra ahorrado y tener en cuenta que hay una serie de gastos extras de impuestos, que si sois menores de 35 pagais solo la mitad..

Otra cosa es contestar más o menos a la duda que planteaba ¿cómo se compra la gente una casa?….HACIENDO SACRIFICIOS… mi caso…no tenemos vicios, no salimos a comer/cenar a sitios caros, no tenemos hijos…es que depende de mucho…los ahorros que teníamos en verdad son los de mi marido, porque yo aún me estoy doctorando y no trabajo así que esos 24000 euros los aportó el solo ahorrando 15 años, manteniendo un coche, pagando sus gastos a sus padres cuando vivía con ellos, viviendo juntos en un piso de alquiler en el que pagábamos un dineral, saliendo y viajando…son tantos factores que es difícil precisar cómo exactamente, pero más o menos te he dicho en lo que se fijan los bancos y lo que nosotros mismos debemos tener en cuenta (gastos fijos y demás)…
Yo desde aquí te quiero desear mucha suerte, paciencia (yo me llevé años, minimo 5) y que a veces hay que hacer sacrificios y malabarismos para ahorrar y conseguir tus sueños. COMO CONSEJO ÚLTIMO…apunta todos tus gastos , porque esos sueldos os tienen que permitir ahorrar cómodamente y PACIENCIA.

PERDÓN PERDÓN POR ESCRIBIR EL QUIJOTE…te doy una info que me gustaría haberla tenido yo antes jejejejeje