¿Cómo hace la gente para comprar una casa?

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  • Curitasana
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    Curitasana on #792773

    La gente por lo general pide un préstamo, a no ser que tenga unos padres adinerados que cosquen el dinero a tocateja. Por supuesto, para que te concedan el crédito tienes que demostrar que la situación es viable, que vas a poder devolverlo y que alguien te avala (normalmente los padres).

    Se que da miedito lo del crédito, pero piensa que si tienes un trabajo estable y eres capaz de pagar 650 euros mensuales de alquiler, puedes pagarlos para devolver ese préstamo. Eso sí, ten cuidado porque ahora mismito los intereses están muy altos, yo me esperaría a que volvieran a bajar y entonces lo pediría porque no es lo mismo pagar un 1% de interés que un 3%, y si no tenéis prisa os puede salir muchísimo más a cuenta.

    Mientras esperáis, abrid una cuenta ahorro. Una cuenta a la que automáticamente entre dinero desde la vuestra principal (por ejemplo 100 o 200 al mes) y que jamás se toque. Viene muy bien para imprevistos: ya sea para los estudios de la nena, para un viaje o para los muebles que queráis comprar. Toda pareja tiene que tener 4 cuentas: la de ahorro, la normal (para compras,luz,etc), y una para cada miembro (la personal, con la que comprarte ropita y eso).

    Espero que te haya servido de ayuda =)


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    Adela
    Invitado


    Adela on #792778

    Me acabo de comprar yo un piso solita y con un sueldo de 1350€…pues se hace ahorrando y privandose una de muchas cosas y caprichos, obviamente. El que algo quiere, algo le cuesta

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    Yo misma
    Invitado


    Yo misma on #792806

    Estoy en las mismas. Para poderte comprar una casa, sin ayuda para la entrada, con 30 has de haber ahorrado desde los 20. Lo que implica haber encontrado trabajo estable y digno nada más acabar tus estudios. A poder ser, sin haber llegado a pagar alquiler.
    La gente que compra una casa ella sola, sin pareja, de verdad que me parecen unicornios.

    Solo os puedo aconsejar que hagáis un presupuesto ajustado, que ahorréis todo lo que podáis unos cuantos años, y que bajéis espectativas.

    Tristemente, se pueden mirar casas de bancos, porque suelen tener mejor condiciones de hipoteca. Y digo triste porque son casas de las que han deshauciado a sus primeros dueños. Aunque me da la sensación de que, conforme está la situación inmobiliaria (tanto compra como alquiler) seguramente los bancos se aprovechen y no sea tan ventajosos comprarles ese tipo de casas como en 2010.

    A apretar el culo, verlas venir y mucho ánimo. No estás sola, el grueso de tu generación te acompaña.

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    Cue
    Invitado


    Cue on #792823

    A mí me pasa lo mismo. No tenemos a nadie que nos pueda prestar para una entrada y nos es imposible. Todo el que conozco que se ha hipotecado es con ayuda

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    Anonimo
    Invitado


    Anonimo on #792829

    Es muy muy difícil. Yo me culpe mucho por no haber ahorrado más cuando empecé a trabajar y vivía con mis padres, nunca nadie me había explicado como era el tema de comprar una casa. En 2018 me fui de alquiler con mi chico, a los dos años queríamos comprar una casa porque vendian el piso donde estábamos y nos teníamos que ir, no encontramos nada por el mismo precio ni que nos dejasen tener a nuestros perros y ahí nos dimos cuenta de lo que era y que era imposible. Con mucho, mucho dolor, tomamos la decisión de separarnos y volver con nuestros padres, cada uno por su lado en ciudades diferentes para ahorrar para comprar una casa. Ha sido muy duro, porque a parte de separarnos, separar a los perros, privarnos de todo, volver a casa, sentirte un fracaso mientras ves como todo el mundo avanza y la mayoría como bien dices con 20.000 o 30.000 euros de sus padres.

    Finalmente 2 años henos podido comprarnos el mismo piso del que nos echaron porque no lo vendian, y lo estamos reformando mes a mes con el sueldo.. ya estamos en la recta final y no puedo describir lo agotados pero felices que estamos. Mucho animo y ojalá encontréis la manera. Si hubiera esperado más, no nos lo hubiésemos podido comprar por como está todo de caro y subiendo.. pero se puede

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    Norte
    Invitado


    Norte on #792854

    Si con esos ingresos no conseguís ahorrar, tenéis un problema de gastos muy importante.Nosotros entre los dos ganabamos el sueldo de tu marido, con dos hijos y pagando también alquiler y compramos nuestra casa. Creo que deberíais revisar en que se os va el dinero

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    Alexa
    Invitado


    Alexa on #792875

    A ver, cada uno tiene su situación e igual tenéis algún gasto grande que no podeis evitar, pero es raro que con más de 3000e no os de para ahorrar al menos 1000 cómodamente.
    Mi situación es similar, aunque pagamos algo más de alquiler, y aún así solemos ahorrar algo más de 1000 al mes, y eso con caprichitos (sino para que trabajamos?)
    Así que como consejo haz una lista de gastos y mira donde puedes reducir, porque 2500e de gastos al mes 3 personas es demasiado, lo normal sería la mitad

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    M
    Invitado


    M on #792960

    Si es verdad que para el sueldo que tenéis en principio veo que ahorráis poco.

    No sé si tendréis muchos más gastos aparte del alquier o muchos préstamos, pero se podría hacer más.

    La forma en la que yo me gestiono el ahorro es la siguiente (Es cierto que hay que partir de un sueldo medianamente, pero en vuestro caso a menos que esteis haciendo frente a unos prestamos enormes o algo, debería ser factible)

    Es el 50-30-20. Al cobrar, el 20% de mi sueldo va a una cuenta de ahorro (inmediatamente, no se ahorra lo que sobra, se ahorra lo primero), el 50% queda para necesidades y el 30% para caprichos.

    Con 3200€/mes si ahorráis el 20% son 640€ por mes que al cabo de un año son 7680€, y ten en cuenta que esta es una forma de gestionar el presupuesto que ni siquiera es restrictiva a la hora de gastar en caprichos.

    Se quedarían: 1600€ para gastos de casa, coche, seguros, luz, agua, comida etc.
    640€ para ahorro
    960€ para caprichos

    Seguramente podríais ahorrar incluso más si no tenéis letras muy grandes de otras cosas.

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    Mariti
    Invitado


    Mariti on #792962

    Te compadezco….tu situación fue al igual q la mía, antes daban hipotecas hasta gente con paro pero la situación ha cambiado muchísimo con ayudas nos hemos podido meter y préstamo personal pero si no…nada y la situación va a peor y lo de ahorrar como buenamente puedas.un saludo

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    Adi
    Invitado


    Adi on #793008
      Aplazar la maternidad hasta los 39 años para conseguir otro trabajo y así tener más de dos entradas de dinero, y que el dinero de la hipoteca se vaya a capital😭
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    Mery
    Invitado


    Mery on #793009

    Hola! Yo no entiendo mucho del tema pero te cuento lo que hizo mi madre, que nos mudamos ambas hace 5 años y fue comprando. Ella gana 900 y yo no trabajo, asique imaginate el percal xD pero se puede! Ella tenía unos ahorrillos (poca cosa) y de ahí sacó para pagar a la agencia y esos tramites previos que hay que hacer. Ya después pues lo que se sabe, a pagar. Si con vuestros ahorros no os da, PODRÍAIS pedir un préstamo o pedir ayuda a familiares. Pero con los sueldos que tenéis me parece raro que no podáis, comparando con mi situación quiero decir.

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    Mar
    Invitado


    Mar on #793046

    Hola!
    No os queda otra que ahorrar más, reducir gastos de viajes, comer/cenar fuera, ropa solo la necesaria…
    También es importante el piso que estéis buscando, si miráis pisos grandes con extras (piscinas, jardines,etc)
    En diciembre del año pasado dimos el paso de comprar un piso y no es lo grande que me gustaría pero es a lo que podíamos optar, nadie nos ayudó en la entrada, ahorrando.. y nuestro alquiler antes era de 750€ y 200€ de coche al mes, sin hijos.
    Con ING nos dieron buenas condiciones y pudimos dar el paso, creíamos que teníamos que pedir un préstamo personal pero no nos hizo falta.
    Resumen: si se puede comprar un piso sin que te dejen para la entrada pero ahorrad más, o pedir un préstamo personal

    Un saludo!

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    Sara
    Invitado


    Sara on #793066

    Pepa, no sé dónde vivirás pero yo que también estoy buscando comprar piso te puedo decir que el alquiler es bastante más caro que la mensualidad de una hipoteca (comprando un piso similar) por lo que aparte de tener más capacidad de ahorro en el futuro, van a vivir en algo que es suyo y sin depender del/a caser@ para cualquier cambio. Un alquiler también es bastante más precario porque siempre pueden no renovarte el contrato al terminar el período si el dueño o la familia decide que necesita el piso.

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    Pepa
    Invitado


    Pepa on #793067

    Madrid, barrio Salamanca. ¡¡Aquí no podría comprar ni en sueños!! Bueno, en realidad en ningún sitio, porque yo sola nunca podría ahorrar para la entrada, y con mi edad no creo que me dieran hipoteca a 30 años.
    Sí es cierto que el alquiler aquí es muy caro (en casi toda la ciudad realmente) y súmale lo difícil que es encontrar un piso que no se caiga a pedazos cuando el presupuesto es limitado. Pero bueno, algo sale siempre.
    La cuestión es que tampoco es un drama vivir de alquiler, todo tiene alguna ventaja.

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    María
    Invitado


    María on #793093

    Lo primero no entiendo que con esos sueldos no tengáis capacidad de ahorro. Aquí con sueldos un poco inferiores nos compramos una casa hace 5 años, sin ayuda y pagando entrada porque no te daban más que el 80% de hipoteca. La casa era antigua y la reformamos entera. Tenemos también un niño de 3 años y salimos de vacaciones y ocio bastante. Y tenemos capacidad de ahorro para no vivir agobiados. Dependerá a lo mejor de la ciudad nosotros somos de Zaragoza que tampoco es una ciudad pequeña… yo miraría lo primero donde se os va el dinero de cada mes y porque no tenéis ahorros con esos sueldos…

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