Pues la solución, si la tiene, empieza por hablar con él y ponerle los puntos sobre las íes. Decirle claramente qué quieres: quiero tener hijos y los quiero pronto. Decirle que si el no trabaja, de lo que sea (a ver, que tenemos ahora mismo una situación de paro muy buena en España, trabajo hay, claro que no de lo que cada uno quiere) no lo ves como padre de tus hijos y que, o se pone las pilas, o puerta. Y no se trata de que se lo digas, que dices que se lo has dicho muchas veces, sino de que lo hagas. De que realmente le pongas las maletas en la puerta si sigue así.
Afortunadamente el piso es tuyo así que si realmente él quiere seguir contigo y en tu casa madurará.
Y si no funciona, deja de sufrir y mándalo a freír espárragos. Una mujer con un buen trabajo, un buen piso y las cosas claras no tardará en encontrar a otro que realmente tenga la madurez suficiente para estar a tu lado. Y si no lo encuentras, serás una estupenda madre soltera. Pero no te cargues a las espaldas a un tipo que, más que tu pareja, parece que va a ser un hijo para ti. Y un hijo vago.

«Parece que está pasando por una mala racha personal, encontrar trabajo hoy en día es realmente complicado y más si el chico tiene estudios superiores y quiere dedicarse a lo suyo.»
No es que no encuentre, es que no se molesta en buscarlo, además no tiene estudios superiores, por lo que podría trabajar de lo que fuera si lo intentase..

Yo también me desemamoraria de ver a mi novio mes tras mes rascandose la barriga sin buscar trabajo sin ganas de hacer algo de provecho y mientras yo pagandoselo todo. Si al menos se estuviese formando pues sería un poco diferente. Apuesto a que tampoco hace las tareas domésticas.
Si se hubiese quedado en paro y buscase trabajo pues oye, todos hemos tenido malas rachas pero ¿tu novio desde cuando no tiene trabajo? ¿Tiene ahorros? ¿Qué opina de su modo de vida? Imagino que cuando os fuisteis a vivir juntos su trabajaba, no?
Yo entiendo que estés desencantada y seguro que has hablado muchas veces con él pero va a tocarte sentarte otra vez delante de él a hablar en serio y si ves que no reacciona plantearte las cosas.
Hay trabajo en muchas partes, lo que parece es que no quiere trabajar porque está muy cómodo mantenido por su pareja.

Tu novio es un lastre… dice que hay que tener estabilidad para avanzar y llevar una vida de pareja y formar una familia. Pero no hace nada por buscar ese futuro. No es un adulto funcional, es un niño al que mantienes. Y como encima me digas que no se ocupa de las cosas de la casa, no solo es un lastre, si no una garrapata.

Creo que tú misma sabes lo que pasa, pero tienes miedo a dar el paso en aras de todo lo vivido. Está claro que en 12 años os ha dado tiempo a pensar y hablar mucho sobre qué tipo de vida y de familia queréis. Y tu chico no parece estar por la labor. Si él tuviera un problema o enfermedad grave lo entendería, pero es un mantenido que se ha instalado cómodamente a tu costa. Eres su madre-pareja y casi ni te has dado cuenta.

Solución: hablad con calma y sin numeritos, ponle las cosas claras y un plazo para dar por finiquitada la relación y que se busque otro nido (si no lo haces así, corres el riesgo de que se se eternice la ruptura y entrar en bucle).

Aunque ahora no te lo parezca, eres joven. Estar sin pareja tampoco es el fin del mundo. No te ates al primero que te llame guapa solo por el ansia de tener hijos. Necesitas a alguien que sea compañero, además de amante y padre. Y si esa persona no aparee, puedes perfectamente ser madre sin pareja. Conozco un caso similar al tuyo de una persona que estuvo casi 14 años con su primera relación, con temas de drogas y cosas feas. No solo salió de ahí, sino que hoy está feliz con otra pareja y tienen un niño. O sea, que se puede.

¡Ánimo!

Es muy triste que sigas en una situación incómoda por no quedarte sola, ganarías más estando sola que con él porque te quitas una carga y no es el único hombre, te estás perdiendo de otras oportunidades tan solo por seguir con él y si dejas pasar más tiempo, llegarás a los 35 o 40 años arrepentida de por qué no lo dejaste.

Tú progresaste, te superaste, te hiciste de un patrimonio y él no, es un adulto treintón y no tiene nada qué ofrecerte pero seguro vive de lo tuyo, supongo que los estás manteniendo o ayudando para colmo, tú pagando por tenerlo ahí, como si fuera un hijo adolescente.
Él no hizo nada por su vida y ni para él mismo, no tiene nada ¿por qué sigues con él? ¿Quieres a un mantenido? La verdad no deberías seguir con él porque no es un adulto responsable pero tú eres la que estás decidiendo y conformando ¿por qué? Sólo por no quedarte sola cuando en realidad mereces más.