Si lo quieres a modo de inversión te diría que esta bien, vives unos años, lo reformas y luego lo alquilas y le sacas dinero, pero para vivir para siempre nunca es buena idea un piso sin ascensor.

Te en cuenta que ahora eres joven, pero el día de mañana las escaleras son jodidas para una persona mayor, muy jodidas. Sin necesidad de ser anciano, con que te jodas una rodilla, o simplemente embarazada, son una tortura.

Yo vivo tres años en un primero sin ascensor y me pase allí el embarazo y el primer año de mi hijo y es jodido cuando vas con compra o cargada.

Era un barrio con todos los servicios, pero elegimos irnos a 30 km, y una de las cosas era el ascensor.

Respecto al tema de los bancos, más que las letras, los seguros y demás tienes que ver si te han ofertado hipotecas variables o fijas (intuyo que variable) porq puede ser que hoy estés pagando eso y en dos años con la que está callendo, el doble.
No hay ningún banco bueno, todos intentarán colarte seguros y demás cosas, tu tienes que elegir cual es el menos malo.

Lo del ascensor es para pensarlo, pero sobretodo por la derrama que será cuando se ponga. Infórmate bien de eso. Y de si hay morosos en la escalera, porque eso encarecería las cuotas.
Por otra parte es solo un segundo,el ascensor no es prioritario. Con niños mas, pero ya cruzaras ese puente cuando llegue.
Entiendo que con tu sueldo, eso es lo que te puedes permitir para no ahogarte con las mensualidades. Y me parece inteligente. Lo importante es que te guste, que este habitable y que lo puedas ir arreglando a tu gusto poco a poco.
El precio parece que está muy bien, pero sin saber ciudad o pueblo tampoco se que decir.
Lo de los bancos, el que te salga más barato y te dé mejores opciones. Al final son todos muy parecidos.
De lo que opine tu novio, olvídate, porque no es la persona adecuada para ti, y no sabes el tiempo que estarás con el. Si tuvieras otro tipo de relación, si te diría que lo tuvieras en cuenta, pero en tu caso no.
Es tu dinero, eres tu la que te privas de otras cosas para ahorrar y no depender de otros. Así que quien no aporte, que se aparte.
La decisión que tomes será la correcta. A veces hay que dejarse llevar por la intuición, que es mas lista de lo que parece.
Un abrazo y mucha suerte (y cabeza).

Si el ascensor está ya proyectado puede que ya tengan presupuesto, así que pregunta a la comunidad… en mi edificio ponerlo fueron 100000e siendo una obra sencilla pues al hacerlo exterior al edificio solo tuvieron que hacer los huecos de las puertas. Y dependiendo de los vecinos que seáis a repartir pues tambien saldrá más o menos.
Otras cosas que yo valoraría es la orientación, lo exterior que sea y lo que les da el sol. Lo normal es que a un segundo le dé más y que al tener gente arriba y abajo sea más caliente, y a la larga es lo que te ahorras en calefacción. Lo mismo, si necesitas hacer mucha obra, ten en cuenta que lo más caro es alicatar y cambiar ventanas (o eso me han dicho). Si alguno de los dos tiene ventanas nuevas y está mejor aislado es un pico que te ahorras.
Y de tu novio pasando. Si el día de mañana decides irte a vivir a su pueblo pues alquilas tu piso y chimpun.

Buenas, no dices si el
Interés es fijo o variable y eso es importantísimo. Por otro lado, ten claro que el ascensor vas a tener que pagarlo tú, también tienes que tener en cuenta el IBI y posibles derramas. Por otro lado, para saber si es una buena oportunidad habría que ver cómo están los otros pisos de la zona de características similares.

Buenos días, soy la autora otra vez, es que acabo de hablar con el del segundo piso

Es una herencia, esta en 79k pero cree que aceptarían 75k

Se queda amueblado, y para empezar no están nada mal los muebles. Es un primero, tiene ascensor, pero es un ascensor pequeño, tipo montacargas, la comunidad son 85€ incluida el agua (en el otro lado son 66 con agua)

Y la inmobiliaria se lleva 2500€ (en la otra 3700€)

Hola Maria, hace poco hemos estado mirando hipotecas con la caixa y al hacer la simulación de la fija a 20 años bajaron un 0.25% el interés con respecto a la simulación a 30 años, ¿te lo has planteado? Si te baja algo el tipo de interés e intentando quitar alguna vinculación igual tampoco cambia mucho la cuota y vas a ahorrar bastante en intereses. Te recomiendo también algún comparador de hipotecas, que los hay gratuitos y se encargan de contactar con varios bancos, a veces consiguen mejores condiciones que nosotros como particular

Hola María,

Yo tenía una hipoteca varíable en mi piso y empecé a mirar de cambiarla en enero o febrero porque en Barcelona no permiten subir más del 2% de alquiler a los inquilinos (lo tengo alquilado) y a mi me subía como un 3% el interés. Calculaba como unos 200 euros largos, yo

Te digo esto porque yo negocié un fijo a 4.05 pero a 15 años (no me daban más a ese interes) y como tu, con 4 opciones para rebajar 0.25 y que me quedará en 3.05

Te digo todo esto porque .e sorprende que a 30 años te den un 4.3% (para hacer números no deberías contar las bonificaciones)

Seguro de piso es obligatorio que tengas uno mientras tienes la hipoteca así que ese nada

Yo lo que hice fue negociar el seguro de vida. Puse sólo el 50% del préstamo «sólo» Espero que no me pase nada pero a malas si no compensa pagar el resto del piso para heredar es que en realidad no tenías mucho pagado. Lo pague todo de golpe porque a medida que van pasando los años la cuota del seguro de vida te va subiendo. En mi caso me faltaba por pagar más o menos lo que tu vas a pedir y he pagado 2200eur de golpe y así siempre tengo aplicado el 0.25

Respecto la alarma. Yo Creo que no compensa. Pero si te lo piensas, los tres primeros años son esos 50eur que dices pero luego baja alrededor de 30 (pq ya has amortizado el equipo). Esto lo que valores tu, yo creo que no compensa

En mi caso me quitaban también un 0.25 por tener la nómina domiciliada

Como te digo mirate bien que no sea una mixta rara porque como te digo si yo ponía más de 15 años ya no me ofertaban el 4.05 (que como te he dicho a mi me ha quedado en 3.30, pero a 15 años)

Por otro lado , y por aportar: la orientación sol de tarde te vas a dejar una pasta en aire acondicionado porqie es mucho calor

Yo cuando iba a mirar pisos descartaba cualquier piso por debajo de un quinto por los ruidos. Mi piso, un séptimo, se oían las conversaciones del bar de abajo los fines de semana, no me quiero imaginar un primero o un segundo…

Ánimo y suerte!

Silvia