Buenas noches, son las 4 de la mañana y estoy aún dando vueltas en la cama.
Confieso que he escrito varias veces en el foro diciendo que mi novio, que vive en otra ciudad y es un poco «vago» se enfado muchísimo cuidado le dije que me quería comprar algo en mi ciudad, y todas me aconsejasteis que era mi dinero y que me lo gastará en MI ciudad
Bueno, la cosa es que son estar buscando activamente creo que se me ha presentado una oportunidad muy buena y como no entiendo mucho me gustaría plantearla para que me aconsejarais
La vivienda es un piso de unos 70m2, 3 dormitorios, no muy grandes pero bien, un baño, cocina «reformada» pero anticuada, y salón comedor. Es un segundo sin ascensor, pero lo tiene proyectado ya y en 1 o 2 años lo pondrán.
Es de una señora de 90 años que lo quiere vender porq no puede bajar las escaleras.
El piso está en bastante buenas condiciones, está anticuadillo, pero 100% habitable
Está a unos 2km de casa de mis padres, es un barrio obrero, de gente normal, como yo. mi padre se crió en esa barriada.
Rodeada de todo tipo de servicios. El ambulatorio lo tiene a menos de 100m. Tengo la guardería donde yo fui de pequeña enfrente y hay 2 colegios y 2 institutos a menos de un kilómetro (no tengo hijos aún pero creo que es importante)
La salida a la autopista está muy cerquita, dentro de la misma barriada hay varios comercios locales pero a parte el Carrefour y el Mercadona están también a menos de un kilómetro
El piso ahora está por 72.9k y he ofertado 70k. Yo aportaría el 20% más gastos, que son unos 20/21k
De momento solo he ido a la Caixa que me ofrece una cuota de unos 250€ al mes durante 30 años a un 3,5% de interés bonificada, domiciliando la nómina, con el seguro del hogar, vida y alarma con ellos.
Me han dicho q el seguro del hogar y vida se puede pagar mensual q rondaría los 20/25€ por cada uno. Y la alarma son 51€ al mes, mínimo durante 3 años, pero cuando la quité me quitan ese 0,25% por lo tanto la cuota se queda en unos 260€. Pero creo sinceramente que no compensa gastarte 50€ al mes por ahorrarte 10
Luego los gastos de tasación los pagan ellos y no tienen comisión de apertura
Por otro lado está el Sabadell. Me ofrecen un 3.9% bonificado, solo me exigen la nómina, seguro de vida y hogar, no lo puedo pagar por meses, tendria que ser trimestral. La cuota se queda en 264€
Pero el tasador si lo tengo que pagar yo, que son casi 300€ y si tienen comisión de apertura que son 800€ (se que estas dos cláusulas son ilegales y se pueden reclamar) pero me quitarían la comisión de apertura si me hago un seguro de salud por un año, que serían otros 50€ al mes, que vienen a ser 600€ (vamos, lo comido por lo servido)
El lunes tengo cita con mi banco, que es el BBVA y estoy averiguando a ver a qué bancos más puedo ir
He de decir que tengo 36 años, así que no me beneficio de nada fiscal. Tengo una nómina muy humilde, de unos 1000€ al mes, con 15 pagas. Trabajo fijo desde hace 2 años aunque hace casi 5 que estoy en el mismo. Sin hijos ni préstamos
Ni para ING ni para Openbank soy buena candidata😂
Y no se, siento el tochazo pero intento poneros todos los datos
A esto hay q sumarle los gastos de la inmigración q son 3700 aprox
Como lo veis?