Gracias infinity por tu aportación

Hoy voy al BBVA a ver qué me ofrecen, y he contactado con un par de bancos más

Hablando de seguros y haciendo números, me he dado cuenta que la Caixa me quiere robar. Me ofrecía el de vida por el importe de la hipoteca (56k) por 23€ al mes que son más de 260€ al año (os recuerdo q tngo 36 años) y mi amiga, que trabaja en seguros me hizo dos simulaciones, con las mismas coberturas, fallecimiento e invalidez y un seguro por 100k me sale por 88€ al año y otro por 60k me sale por 66€ al año. What???? Imaginaros el robo

Y el de la casa, me lo ofrece por 25€ al mes que son 300€ al año, y mi amiga me lo simulo con con mejores coberturas por 190€ al año

Si me quitan la bonificación por los seguros solo me supone 20€ más al mes por cuota, que si le restas lo q te ahorras en el resto de seguros sale más a cuenta, PERO me ha dicho una chica que también está alrededor de hipotecas, que si te niegas a firmar los seguros con ellos NO te dan la hipoteca, aunque todos sabemos que el único obligatorio es un seguro contra incendios y no tiene que ser con el banco

Alguien entiende del tema? Hasta que punto estoy obligada a hacerlo con ellos?

Y otra cosa, porq he estado viendo en Tik tok y depende de donde mires te dice una cosa u otra.

Por un lado, si tienes el seguro con ellos y lo quitas te quitan la bonificación, vale, pero luego vi a un abogado decir que en la ley hipotecaria se especifica que si quitas los seguros NO te pueden perjudicar con el diferencial y que aunque lo tengas firmado en escritura, la ley esta por encima de todo eso, y no te lo pueden modificar y si lo hacen es denunciable

Alguien sabe algo?

A ver a mi eso de que no tenga ascensor y este presupuestado para el futuro, me tira para atrás, porque no es el primer edificio que por unas cosas y otras deja pasar años y nunca lo pone.
Por otra parte, tenías que haber ofrecido menos de 70k por lo que dices es un piso viejo, calculo que de los años 60 o 70 y pequeño, entonces algo menos es lo ideal.
La comunidad me parece cara para no tener ascensor y seguro que tampoco zonas comunes, salvo el rellano, aunque el agua está incluida sigue siendo muy cara la comunidad mensual.
A mí no me termina de gustar, por la descripción que dices, pero no sé en qué ciudad está,… Yo te aconsejo que te metas en idealista y plataformas de venta de pisos, seleccione las características de este piso y veas que precio tienen.

También, te recomiendo que mires los buzones y te des una vuelta por el edificio si puedes, y veas que vecinos vas a tener, porque a veces si son conflictos, con ciertas características te estropean la convivencia, y esto puede sonar raro pero no cuesta nada, averiguar quién son los vecinos, si puedes.

Respecto a las hipotecas, pues conforme está la vida, elige tipo fijo e intenta que no sea + de un 2% porque ya es bastante dinero.
Intenta amortizar cada año para irte quitando años de hipoteca y poco más te puedo decir.
Miralo todo, lee la letra pequeña, infórmate de todo todo, para evitar sustos en el futuro, tanto en lo referente al piso como de la hipoteca.

Salvo por el precio de la vivienda podrías estar hablando exactamente de mi piso. No hay día que no piense en la buena decisión que fue comprarlo. El tema ascensor, si es un segundo no muy alto (en el mío son 30 escalones) ni lo echarás de menos. Mis padres vivían en un chalet y te aseguro que subía y bajaba muchas más escaleras allí.
El tema de la hipoteca sí que no puedo ayudarte, yo me tuve que conformar con el único banco que me la daba…

Hola, yo estoy en tu situación y acabo de comprar una vivienda, la mejor opción fue la Caixa que me ofrecían un 3,05 fijo bonificada, yo creo que a ti será igual no un 3,5, la gestora del Sabadell me dijo que era muy buena la oferta que no lo pensará, yo alarma no me voy a poner por qué no me compensa y los seguros de vida y hogar me obligan hacerlos con ellos pero durante 3 años, después ya los puedo quitar, en principio me dijeron también sobre unos 25€ más o menos pero al final se me queda en 30 y algo cada uno, yo lo vi muy buena la oferta y me decante porr Caixa y veo por lo que cuentas que te han ofrecido más o menos lo mismo que a mí. Yo ya tengo mi casita 15 días y estoy súper contenta, mucha suerte

la chica ha dicho q el ascensor esta proyectado para dentro de un año o 2.
yo lo veo buena inversion, lo mas importante… tu te imaginas vicie do alli sin falta de autoconvencerte? si es q si, a por ello. el ascensor lo paga la vendedora o tu? si ya esta aprobado en junta creo q ella. te recomiendo q mires ing y caja rural o todos los bancos q puedas y luego comparas. lo de la alarma es nuevo, a mi ninguno me lo afrecio. mucha suerte, nos cuentas vale?

Buenos días, soy la chica del post. Vengo a haceros una pequeña actualización

Ante todo daros las gracias a todas por vuestras respuestas

No se si habéis visto la segunda pagina, pero al final me decante por otro piso. Es un 1º, tiene ascensor, es una herencia, apenas necesita reformas importantes, solo modernizarlo un poco pero sin obras gordas, quizá un poco cambiarle el suelo, o el día de mañana cambiar la cocina que no es de mi estilo pero no esta mal, es 100% funcional y esta arreglada, solo que no es de mi gusto

Estaba en 79.5k y me lo han dejado en 75k AMUEBLADO, y para empezar esta bien, no tengo que desembolsar una gran cantidad de dinero, ya que el cheslón es nuevo y es de los caros, la mesa del comedor y la mesa camilla no me gustan mucho su color pero están bastante bien y bueno, aunque me dejan las camas, eso si lo cambiaria, y los armarios ya lo iré cambiando yo con el tiempo, y ponerle un suelo que imite al parqut igual

Tema bancos. ME estoy dando cuenta que no tengo problemas en que me den la hipoteca, pero claro, a un interés bastante alto, pero tengo la tranquilidad de que es una cuota fija

Mañana voy al santander, y el bbva que es mi banco también mañana me presenta los papeles «OFICIALES» para ver el interés y tal

Y estoy esperando la respuesta de iahorro, hace mas de una semana que le mande la documentación y aun no se nada

luna vaya rural me ofrece un 4.15% BONIFICADO fijo. Y sin bonificar un 4.85%…. una pasada vamos

pili EVO no me la da porque es inferior a 80k