Hipoteca, socorro

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  • Pelorizo
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    Pelorizo on #820080

    Jajajajajaja es que no voy a pagar ni una letra de la hipoteca jajajaja que os montáis la película donde no las hay

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    1234
    Invitado
    1234 on #820109

    Hola, yo me voy a repetir aun que no te guste, pero es arriesgar mucho que solo este a nombre de el, además mi pareja lo compro siendo menor de 35 años, hará unos dos años, y lo único que fue que en vez del 10% pago el 8% del impuesto correspondiente.

    Luego te han dicho ya, que hace falta más dinero, unos 15 mil, si esa persona os lo puede prestar pues id a por ello. Sino pues las financieras que han dicho, aun que luego pagaréis más dinero. Y por cierto a mi pareja le dieron el 75% así que tuvo que poner más del 20%, más lo de notaría y el impuesto.

    Habéis consultado con algún banco si el perfil de tu pareja es valido??? quizás si o si os toque cogerlo a nombre de los dos, ya que el banco valora si podéis pagar o no la mensualidad, si es mileurista pues quizás el banco considere que no podría pagar esa cuota. Y si tu no formas parte de la compra no les interesan tus ingresos pues no tendrás ninguna obligación.

    Fija o variable, yo lo tengo claro, yo cogería fija, ya que así te olvidas de todo, mi pareja tiene la hipoteca fija, y estas noticias que salen sobre el Euribor a el se la sudan muy mucho, porque no le afecta.

    Yo de vosotros iría a un banco y preguntaría si sois aptos para que os den una hipoteca y luego ya pensáis opciones .

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    1234
    Invitado
    1234 on #820110

    Pues chica, haberte ahorrado hablar en plural, haber dicho, mi pareja se quiere comprar un piso y bla bla bla y no creas malos entendidos. Encima que la gente se preocupa por ti.

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    Tina
    Invitado
    Tina on #820112

    No sé porqué te ofendes cuando realmente has sido tú quien ha dicho que os vais a comprar un piso y que entre los dos tenéis X dinero. De ahí se sobreentiende que tú vas a poner dinero, pero el piso va a ir sólo a su nombre (¡alarma!). Creo que te han aconsejado bien, yo hubiese ido más allá por experiencia propia pero, como no quieres escuchar, me lo voy a callar.

    No dices si estáis trabajando ni si tenéis una nómina fija, así que es complicado que te digamos qué banco podría darte el 90%-100% porque todo depende de las circunstancias de cada uno. No tenéis mucho ahorrado, así que después de la valoración de riesgo no creo que os den tanto. Aún así, como ya te han dicho, a la compra de un piso tienes que sumarle otro 10% de gastos.

    En cuanto a fijo o variable, también depende de la oferta del Banco en cuestión y los intereses. No es lo mismo un fijo al 3% que un variable al 0,40 + euríbor. O un fijo al 1’5% y un variable de 0,80 + euribor.

    Si no das más datos, poco te podemos aconsejar. Y encima te aconsejan bien y te enfadas.

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    S
    Invitado
    S on #820115

    La verdad que es que la gente tiene una imaginación… Porque, sí que hay que tener mucha imaginación para leer «mi pareja y yo vamos a comprar un piso» y deducir que lo vais a comprar los dos (al porcentaje que sea)…

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    Maria
    Invitado
    Maria on #820137

    Con 18.000 euros ahorrados no te van a dar el 90% salvo que alguno sea funcionario y depende de que funcionarios. Tengo compañeros que ni aún siéndolo les han dado el 90%.

    Como te han dicho con 18.000 euros no teneis ni para empezar, 11. 000 euros son de gastos que tenéis que pagar ya. Os quedan 7.000.

    Lo mejor es que vayáis a todos los bancos y que os hagan el estudio. Pero sinceramente, pinta mal o con interés muy altos.

    Siempre fija. Nunca variable. Con una cuota pequeña sabes que siempre la vas a poder pagar y que todos los meses va a ser x. Con otra cuota que varía en función de factores externos que no se pueden controlar… Y además sin conocimientos financieros.

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    SaraVD
    Invitado
    SaraVD on #820215

    A nosotros aún siendo funcionarios nos dieron el 80%. El resto pudimos cubrirlo con un préstamo personal porque sólo con los ahorros no nos daba, gracias a que lo pusimos a una cuota asumible, a día de hoy ya el préstamo está liquidado y se nota, pero depende de ustedes tener la seguridad de poder pagar ambas cuotas

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    Z
    Invitado
    Z on #820219

    Como ya te han dicho, con 18k no vas a ningún lado, necesitarías 22k para cubrir el diferencial del 20%, además de otros 11del itp ( a eso sumale gastos de notaría, incripción en el registro de la propiedad) y una hipoteca de 90k a 30años se te puede ir la letra a 600€ o más, tu novio o cobra 2k al mes o dudo que se la den sin avalista

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    MAITE
    Invitado
    MAITE on #820220

    Buenas
    en ING dan el 80% pero del valor de tasación. Entonces si os tasan el inmueble por encima de lo que os va a costar os darán más dinero. Yo hice la hipoteca con ellos en el año 2011, y como me lo tasaron alto, me dieron practicamente el 100% del coste del piso.

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    A
    Invitado
    A on #821477

    Pero vamos a ver cómo vais a comprar el piso entre los dos y solo va a ir a nombre de tu pareja?????????

    Hay que pensar un poco, que luego vienen los lamentos y estamos hartos de que cada semana haya algún debate sobre este tema, hay que espabilar que el amor es efímero y aunque no sea efímero que si tú pones dinero el piso también es tuyo, por ello tiene que ir a tu nombre también, déjate de bonificaciones que al final te sale mucho más caro.

    Por otra parte, a día de hoy es mejor hipoteca fija y luego puedes amortizar lo que quieras a final de cada año.

    Dependiendo de vuestros trabajos os darán la hipoteca al 90% o no, preguntar en distintos bancos.

    Suerte 🍀

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