Hipotecas ???

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    H on #488798

    Ojalá pudiera pagar yo eso de alquiler y ojalá me pidieran a mi eso por una hipoteca de un piso de 60m2 en las afueras de mi ciudad…


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    Brujamaut
    Invitado


    Brujamaut on #488801

    Me hace gracia la que dice que lo que hay que hacer es tener dos trabajos y no tener vida para poder ahorrar y lo dice como lo mas normal de mundo! Asi nos va…
    Hace unos años con un trabajo normal podias pagar un piso entre dos en unos años y asi debería de ser. Increible que se aplauda la burbuja inmobiliaria y que se vea normal que la gente tenga que hacer malabares para comprar un piso. Indignantes los comentatios…

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    H
    Invitado


    H on #488805

    No lo puedo entender…

    Yo llevo trabajando solo 3 años y tengo ahorrados 15.000€. Tengo 25 años y llevo viviendo de alquiler en Madrid 4 años, sin ayuda de mis padres ni de nadie. Más gastos de coche, seguros, etc.

    Mi primer trabajo era de becaria y ganaba 700€, y ahora no gano más de 1100€, salgo de cenas, al cine y me voy de vacaciones pero sé perfectamente en qué puedo gastar y hasta cuanto…

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    Patricia
    Invitado


    Patricia on #488806

    Pesado bien, porque comprar un piso no es ninguna bicoca.
    Yo ahorre desde los 20 años, en ocasiones teniendo dos trabajos. Y en 2012 firme mi hipoteca, yo sola, sin pareja. Pague la entrada y un poquito más que quite de hipoteca. Y el resto a 20 años.
    Pero… no es solo pagar hipoteca, son impuestos, basuras, alumbrado público, comunidad (que depende de cualnes carisima) y eso sin hablar de las derramas (en mi comunidad hubo una derrama por una movida en las tuberías, 3000 euros por vecino).
    Y si compras obra nueva, hay que pagar enganche de suministros, luz, agua, gas natural… y eso es un pico. Amén de si no viene equipada la cocina que hay que ponerle muebles y electrodomésticos. Y luego cualquier desperfecto o mejora o arreglo. Que a las casa hay que hacerles cosas cada año, pinturas, puertas etc…
    Yo estuve un año y medio solo con la cama, una mesa y cuatro sillas, nevera, lavadora e inducción. Porque no tenia dinero.
    No se. Yo a dias me arrepiento. Porque me quedé sin trabajo y me tuve que ir a otro lado y dejé mi casa. Ahora la tengo alquilada, lo justo para no tener que pagar hipoteca, y yo estoy en otra ciudad pagando alquiler.
    Luego también esta la ventaja del alquiler de que si tienes un problema en el vecindario o en la comunidad te mudas y arreglao, en un piso en propiedad no puedes hacer eso.

    Que al final, alguna gente tiene imagen de que es pagar la hipoteca y ya esta… y no.

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    G Mat
    Invitado


    G Mat on #488807

    Ahahaha! El último tres en determinadas provincias no se cumple…porque hacen las casas de ORO y ADAMANTIUM…y claro, todo el mundo sabe que eso es caro ???
    Cuando mis amigos del centro peninsular compraban áticos nuevos con garaje y trastero, yo en una zona del norte, compre un minipiso de 50m, 50 años y pa tirar…
    Sorry pero «ese último 3» en fin…
    Suerte a los que estáis ahí ahora ? yo ya pasé por ahí y se hace duro.

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    Enea
    Invitado


    Enea on #488813

    Te comprendo perfectamente. Nosotros estamos exactamente en la misma situación y me parece increíble… Que lleve más de 10 años pagando religiosamente un alquiler y que quiera comprarme una casa (que en cuota d hipoteca pagaría menos que lo que pago de alquiler) y que no nos pongan más que problema y pretendan que tengamos un dineral ahorrado… es que alucino de verdad.

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    Malibú
    Invitado


    Malibú on #488814

    Adónde vives para pagar 450€???? Yo estoy en los 975€ mensuales!!!!
    Pues muy fácil a tu duda… Lo padres ayudan muchos!! Y suerte que tienen de poder hacerlo.
    O te vendes otra propiedad y lo usas para este 20%.
    O te toca una herencia o un buen finiquito!!!
    Desde luego, con los sueldos de hoy en día y sin otra ayuda, imposible reunir o ahorrar nada…
    Llevo pagando alquiler desde los 24. Tengo 36. Mi marido 40… Y de alquiler seguiremos a no ser que me toque la lotería :-(

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    Lusi
    Invitado


    Lusi on #488817

    Busca inmuebles de bancos . Todas las entidades tienen, son propiedades embargadas o que no se han vendido , eso les genera unos gastos mensuales que se van acomulando por eso ponen muy buenas condiciones de hipotecas , te dan hasta el 110% de financiación.
    También está el Sareb. Que hay hay muchos embargos.
    Suerte un saludo.

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    Sandra
    Invitado


    Sandra on #488818

    Hola, pues fíjate que a mí me pasa un poco al contrario… Tengo prácticamente la totalidad del dinero (por una indemnización) y como sí o sí hay que pasar por banco, fuimos a informarnos y nos salía mejor pedir la hipoteca (por no tener intereses) que un préstamo por el poco dinero que nos faltaba…pues resulta que tenemos el dinero y no me dan la hipoteca porque mi chico es autónomo y por el tema covid19, no ha facturado igual que los meses anteriores… Me quedé con una cara que no sabía si quemar el banco, sacar el dinero o que… ???

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    Kaori
    Invitado


    Kaori on #488821

    Yo sólo vengo aquí a mostrar mi indignación por todos esos comentarios del tipo: no tengas vida social ni salgas de casa y haz sacrificios. Como si fuera lo más normal del mundo trabajar 8h diarias por un sueldo de mierda que no te da ni para comprar un piso. Porque está claro que la culpa es nuestra por salir de vez en cuando a cenar fuera. En fin, el capitalismo haciendo un buen trabajo lavando cerebros. Sois unas buenas esclavas del sistema, como ratas haciendo que esta rueda siga girando y culpando a quienes todavía quieren tener una vida digna.

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    Vero
    Invitado


    Vero on #488822

    44000? A mí se me puso en 66000 el desembolso inicial, y sin pareja, yo sola.
    Cómo lo conseguí? Gracias a 6 años trabajando en dos sitios y por suerte viviendo con mis padres, sin viajes, sin apenas salir,ni restaurantes, ni ropa… Con 30 años por fin pude dejar el nido.
    Mucho ánimo a quien esté en ello, merecerá la pena.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #488823

    Yo estuve de alquiler muchísimos años,y a la hora de mirar hipoteca también fue una odisea, estuve más de un año mirando pisos. Los pisos que me gustaban no me los podía permitir y el banco si que me aplicó la regla 30/30/30 y lo primero que me pidieron fue contrato indefinido, sino denegado automáticamente, así que me tuve que ir a mirar pisos baratitos baratitos y bajar el listón que me había puesto, pregunta en el banco hasta cuánto te darían, y de ahí empiezas… En mi caso fue un piso del mismo banco y me pusieron bastantes facilidades y fue muy poco lo que tuve que pagar de gastos.
    Eso sí también te digo, que me fui de mi zona de confort, yo vivía en la ciudad y me tuve que ir a un pueblo, que al principio da bastante miedo. Pero han pasado 3 años y no me arrepiento de haberme hipotecado, y de haberme mudado, ha sido una experiencia positiva. Mucha suerte!

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    Mérida
    Invitado


    Mérida on #488825

    Hola Rocio! Tienes unos números muy similares a los nuestros que firmamos la compra en agosto.
    Cosas que a mi me gustaría que alguien me hubiese dicho:
    Hicimos un mix entre ahorros, préstamo personal e hipoteca.
    La tasación es muy importante a nosotros nos rebajaron un 20% del valor por Covid, pedimos y pagamos la revisión ya que a esos números no llegábamos.
    El valor que te da el banco es un 80% de la tasación. En nuestro caso un 82%.
    En Galicia a partir de los 36 años vas a un 10% del impuesto de bienes patrimoniales, con menos vas a un 3%. Lo digo porque vosotros tenéis los dos y podéis, por ejemplo, si haces la compra a tu nombre ahorrar bastante.
    El contrato de arras es mejor hacerlo de los ahorros, ya que es un montón de dinero y es mejor enfrentarse a la hipoteca sin ese préstamo. A nosotros nos pidieron 10 mil euros. Es importante saber todos los números antes de entregar la pasta (luego te la descuentan de la entrada pero en ese momento no tienes la hipoteca aceptada).
    Es muy importante que el piso esté para entrar aunque los muebles no te encanten, vais a estar unos meses recuperandoos del primer gasto.
    Es muy importante la revisión de los suministros ( te lo digo porque al querer cambiar la luz nos la cortaron y tuvimos que pagar un nuevo contrato ya que no se pagaban las facturas desde hace más de un año, 7 días sin luz, gasto de nuevo contrato, con el agua lo mismo pero no nos la cortaron xD)
    No deis una fecha de final de contrato de alquiler aunque el banco os asegure unos tiempos, nosotros estuvimos del 30 de julio al 17 de agosto sin casa. En el momento que tengáis la primera cita con el notario, ya dais la fecha, la segunda cita son 10 días después.
    Si necesitas más ayuda pásame por aquí tu instagram o mail.
    Ánimo; merece la pena (aunque no parezca)

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    Hola
    Invitado


    Hola on #488827

    A mí me parece que tienes el sentido de la realidad un poco distorsionado o directamente es que nunca has estado en contacto ni has querido aprender sobre como va una compraventa de vivienda o sobre la realidad financiera. Entiendo que has querido hacer un post para desahogarte pero yo solo he visto bastante desconocimiento del mundo real. Ninguna persona a tu alrededor ha comprado una vivienda? No se te ha ocurrido preguntarles? No habeis pensado nunca que, a pesar de los sueldos de mierda, la gente hace malabares para ahorrar de donde sea? Para mí una vivienda es una inversión y yo sí recomiendo la compra de una si tienes claro que te vas a quedar en tu ciudad, no obstante como supone un sacrificio económico muy grande, y no solo mientras la estás cagando, sino durante el proceso de ahorro.
    Mi consejo es que no te desanimes y que os hagáis un plan de ahorro de cara al futuro, daos cuenta de que vuestra casa va a ser para siempre así que por un par de años más o menos no pasa nada

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    Hola
    Invitado


    Hola on #488828

    Mientras la estás pagando*
    XD

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