44000? A mí se me puso en 66000 el desembolso inicial, y sin pareja, yo sola.
Cómo lo conseguí? Gracias a 6 años trabajando en dos sitios y por suerte viviendo con mis padres, sin viajes, sin apenas salir,ni restaurantes, ni ropa… Con 30 años por fin pude dejar el nido.
Mucho ánimo a quien esté en ello, merecerá la pena.
Hipotecas ???
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VeroInvitado
ResponderAnaInvitadoResponderYo estuve de alquiler muchísimos años,y a la hora de mirar hipoteca también fue una odisea, estuve más de un año mirando pisos. Los pisos que me gustaban no me los podía permitir y el banco si que me aplicó la regla 30/30/30 y lo primero que me pidieron fue contrato indefinido, sino denegado automáticamente, así que me tuve que ir a mirar pisos baratitos baratitos y bajar el listón que me había puesto, pregunta en el banco hasta cuánto te darían, y de ahí empiezas… En mi caso fue un piso del mismo banco y me pusieron bastantes facilidades y fue muy poco lo que tuve que pagar de gastos.
Eso sí también te digo, que me fui de mi zona de confort, yo vivía en la ciudad y me tuve que ir a un pueblo, que al principio da bastante miedo. Pero han pasado 3 años y no me arrepiento de haberme hipotecado, y de haberme mudado, ha sido una experiencia positiva. Mucha suerte!MéridaInvitadoResponderHola Rocio! Tienes unos números muy similares a los nuestros que firmamos la compra en agosto.
Cosas que a mi me gustaría que alguien me hubiese dicho:
Hicimos un mix entre ahorros, préstamo personal e hipoteca.
La tasación es muy importante a nosotros nos rebajaron un 20% del valor por Covid, pedimos y pagamos la revisión ya que a esos números no llegábamos.
El valor que te da el banco es un 80% de la tasación. En nuestro caso un 82%.
En Galicia a partir de los 36 años vas a un 10% del impuesto de bienes patrimoniales, con menos vas a un 3%. Lo digo porque vosotros tenéis los dos y podéis, por ejemplo, si haces la compra a tu nombre ahorrar bastante.
El contrato de arras es mejor hacerlo de los ahorros, ya que es un montón de dinero y es mejor enfrentarse a la hipoteca sin ese préstamo. A nosotros nos pidieron 10 mil euros. Es importante saber todos los números antes de entregar la pasta (luego te la descuentan de la entrada pero en ese momento no tienes la hipoteca aceptada).
Es muy importante que el piso esté para entrar aunque los muebles no te encanten, vais a estar unos meses recuperandoos del primer gasto.
Es muy importante la revisión de los suministros ( te lo digo porque al querer cambiar la luz nos la cortaron y tuvimos que pagar un nuevo contrato ya que no se pagaban las facturas desde hace más de un año, 7 días sin luz, gasto de nuevo contrato, con el agua lo mismo pero no nos la cortaron xD)
No deis una fecha de final de contrato de alquiler aunque el banco os asegure unos tiempos, nosotros estuvimos del 30 de julio al 17 de agosto sin casa. En el momento que tengáis la primera cita con el notario, ya dais la fecha, la segunda cita son 10 días después.
Si necesitas más ayuda pásame por aquí tu instagram o mail.
Ánimo; merece la pena (aunque no parezca)HolaInvitadoResponderA mí me parece que tienes el sentido de la realidad un poco distorsionado o directamente es que nunca has estado en contacto ni has querido aprender sobre como va una compraventa de vivienda o sobre la realidad financiera. Entiendo que has querido hacer un post para desahogarte pero yo solo he visto bastante desconocimiento del mundo real. Ninguna persona a tu alrededor ha comprado una vivienda? No se te ha ocurrido preguntarles? No habeis pensado nunca que, a pesar de los sueldos de mierda, la gente hace malabares para ahorrar de donde sea? Para mí una vivienda es una inversión y yo sí recomiendo la compra de una si tienes claro que te vas a quedar en tu ciudad, no obstante como supone un sacrificio económico muy grande, y no solo mientras la estás cagando, sino durante el proceso de ahorro.
Mi consejo es que no te desanimes y que os hagáis un plan de ahorro de cara al futuro, daos cuenta de que vuestra casa va a ser para siempre así que por un par de años más o menos no pasa nadaHolaInvitadoEliInvitadoResponderEn el banco que trabaja un amigo me comentó como lo hace la gente. Pide un préstamo personal, para los gastos iniciales. Y luego la hipoteca
.. Es un robo. Donde vivo las hipotecas de vpo rondan los 300e y los alquileres aquí son de 600e un piso de 1 habitación a 800e uno de 2 o 3 habitaciones. Yo puedo pagar la letra de una hipoteca pero no un alquiler, pero no me conceden hipoteca… Así que estoy ahorrando en casa de mis padresYluInvitadoResponderHombre, trabajando los dos y teniendo un alquiler de 450€ no podéis ahorrar nada?? No digo los 44.000€, pero algo si podríais llevar ahorrado… Si realmente con ese alquiler no os llega para ahorrar nada yo ni me plantearía comprar pq a la que os venga una derrama no vais a tener ni para comer… O tengáis que cambiaros el coche, o queráis tener un hijo…
YiseInvitadoNoeliaInvitadoResponderHola!!! Pues yo con un poco de suerte firmo el mes que viene!!
No hay ningún truco, pero después de 3 años pagando alquileres, decidimos que era hora de comprar algo. Nosotros lo que hicimos, fue ahorrar desde que empezamos a trabajar porque éramos conscientes de que no sería fácil. Nos ha costado 4 años, y no hace falta que dejes de vivir, pero sí que es cierto que hay viajes que hemos dejado de hacer, y que hemos hecho cosas los cost (ejemplo. En vez de ir de cena, hemos ido a tomar algo, o hemos ido haciendo planes con amigos en casa).
Sobre todo animo, y motivación! :)
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