Os pongo en contexto,
Quizá algunas os acordáis, hace junto un año compré mi vivienda con tecnocasa por 88k. Del cual me cobraron una comisión de 5000€ más IVA, en total 6050€.
Luego tuve problemas con ellos, porque Kiron, la financiera de ellos, pretendía cobrarme otros 6000€ por sus servicios metiéndomelos en la hipoteca sin decirme nada. Por suerte me di cuenta a tiempo y pude desistir de sus servicios. Me busque yo mi hipoteca, me la mejoraron incluso y no tuve que pagar de más.
El caso es que hoy me he enterado de que la comisión que se aplica al comprador, como máximo es del 3% del valor de la compra, y yo haciendo cuentas, me han puesto casi un 6% más IVA, un auténtico abuso, y más sabiendo que yo iba muy muy justa con mi hipoteca
Recuerdo que le dije al agente inmobiliario que me parecía mucho y me insinuó que había mucha gente esperando para ver la vivienda, por lo tanto me sentí un poco intimidada, ya que previamente había perdido 3 viviendas, la cosa estaba subiendo cada vez más y esa casa por precio me cuadraba en números.
Mi pregunta es, después de un año, yo puedo reclamar por falta de transparencia e interés abusivo? Nadie, absolutamente nadie me explico el tipo de % que se me aplicaba, y por el miedo de perder la vivienda, accedí a firmar.
También hicieron algo que tengo entendido que es ilegal, que es hacerme pagar cuando se formalizaron las arras, y no cuando se firmó todo en el notario
No sé, hay alguien que me pueda orientar? Si le resto ese 6% un 3% que es lo normal, me deberían de devolver 2600€ más la parte proporcional del IVA
Sobre todo porque en ningún momento me sentí segura trabajando con ellos, entre que me sentí un poco coaccionada por el tema de que seguirían enseñando el piso, y luego que kiron intentará meterme los 6000€ de ellos en la hipoteca sin decirle nada, es esa impotencia de haber sigo engañada
Ahh y otra cosa, no se si es mi caso o no, pero una chica que trabajo para ellos, me dijo que suelen inflar el precio de venta para que la comisión del vendedor la pague el comprador, y si esto hubiera sido cierto, yo hubiera pagado doblemente
Alguien me podría asesorar?