De trato justo nada, si luego os separais quien se queda el piso? Os iba a tocar venderlo y ya te has quedado sin piso, y a saber la reforma del hermano y amigos, que la confianza da asco, seguro que le cobran cuatro duros para hacer lo minimo pero que parezca mucho.
Bajo mi punto de vista tu no tienes que dar ninguna excusa, tienes que decir «No quiero» y punto. No se si tu pareja te paga algo por vivir en tu casa, si participa de los gastos, pero seguramente le sale mas barato que estar de alquiler, dile que con lo que ahorra de alquiler que busque un piso que le guste, como quiere hacer reforma a lo mejor encuentra uno viejecito y asi lo puede dejar a su gusto, pero que tu piso es tuyo y de tu piso mandas tu, y no quieres quieres compartir la propiedad.
Es que veo que tu ni quieres reformar ni quieres a otra persona en la escritura, otra cosa seria que tu quisieras reformar y el pusiese el dinero, eso se puede reflejar ante notario y si un lo dejáis le pagas lo que ha puesto. Tambien te digo que si yo hiciese reforma ni de coña iba a ser la empresa de su hermano. Pero sinceramente yo en tu lugar le dejaria las cosas claras y le diria que si me vuelve a sacar el tema se va a tener que buscar otro piso pero para alquilar.