¿Te puedes hipotecar sola con un sueldo de 1.370 euros?

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    P on #930089

    Hola chicas.

    Pues básicamente es esa la pregunta, sé que las cosas están fatal con la vivienda. Estoy ahorrando para dar una entrada, aunque se que estare algunos años aún para poder pagar la entrada.

    Mi idea es coger un piso de entre 75.000 y 95.000 euros (hay pocos en mi ciudad, pero en algunos pueblos aún encuentras alguno).

    ¿Podéis con todos los gastos de suministros, cuotas, seguros…?


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    Paula
    Invitado


    Paula on #930095

    A ver, dependerá de la vida que lleves entiendo.
    Si te dejas una hipoteca de entre 300 y 400 € te quedan 1000 para vivir, cuenta luz +-60 € 70 € que dependerá mucho de la zona y el consumo que hagas, lo mismo el agua, si eres tu sola en compra puede que te gastes menos de 200€ mes, suma móvil, internet, si pagas alguna plataforma de streaming, si tienes coche los gastos del coche y tienes que preveer también el tema del IBI, el seguro y la comunidad que depende mucho de la zona.
    Creo que sería más acertado por ejemplo investigar en la zona en la que vives cuánto gasta alguien de promedio en las cosas básicas, y luego ver si estás dispuesta a renunciar a ciertas cosas si no te llega el presupuesto.
    Yo no te puedo decir por que en mi caso somos dos sueldos y tenemos la suerte de no pagar hipoteca ni alquiler, pero mi hermana por ejemplo en mi zona, cobrando más o menos lo que tú no puede permitirse una hipoteca por que no le llegaría para pagar los gastos como el ibi, el seguro o la comunidad, y al final pues sigue viviendo de alquiler.
    Suerte

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    Isabel
    Invitado


    Isabel on #930157

    Yo te diría que no. Intenta ahorrar primero para tener un buen colchón, al menos, la mitad de esa cantidad solo para el piso y luego algo más para imprevistos.

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    Luna
    Invitado


    Luna on #930171

    Hola corazón! Pues yo lo veo un poco justito. A no ser que tengas una buena entrada y cojas a 30 años, para que te quede una hipoteca de 300-400 euros a lo sumo.
    * IBI : unos 200€ anuales
    * Basuras: 150€ anuales
    * Agua: 240€ anuales (la media)
    * Seguro de vida (suele ser una bonificación de la hipoteca): 150€ al año
    * Seguro de hogar (obligatorio) : unos 200€ al año
    * Luz: unos 600€ al año
    * Comunidad: (si tiene calefacción central, si no , gas aprox) : 1000€ al año

    A esto ya suman 2500€ fijos anuales sprox. Súmale la hipoteca. 350×12. 6700€ vamos.

    Si tienes coche, la gasolina! La ITV! El seguro de rodamiento!

    Si ganas en limpios unos 16200 y ya se te van 6700, te quedan menos de 800€. Para comer, transporte, el coche , ropa, si necesitas ir al dentista, ahorros…

    Yo en tu lugar ahorraría unos años, y ya te digo, pagar la letra de hipoteca más pequeña.

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    Lu
    Invitado


    Lu on #930176

    Se supone que la hipoteca no debe superar el 30% de los ingresos.

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    Z
    Invitado


    Z on #930189

    Pues depende, claro.

    Pregunta a gente de la zona por los gastos habituales, por hacerte una idea. O a gente que tenga la misma situación que tú respecto a tipo de vivienda y suministros. No es lo mismo un piso de 70m que un chalet, o vivir una persona o cuatro.

    Los gastos son muy variables… En mi caso (Aragón, ciudad grande y con frío en invierno) pago unos 25€ al mes de luz, de gas unos 30€ cada dos meses de normal pero en invierno hay dos facturas de unos 200€ cada una (osea 100€ al mes con la calefacción). De agua 30€ al trimestre. Lo que pasa que esos gastos no vienen todos los meses, algunos meses solo me llega la luz y otros meses las 3 cosas. Luego está la comunidad e internet como gastos fijos. Hay comunidades que pueden ser 25€ y otras más de 100…
    Antes vivía en un piso sin calefacción y solía pagar unos 70€ de luz pero no pagaba gas.

    Luego los gastos que van viniendo como el IBI que depende de tu comunidad y del piso en si. Y los seguros de vida y hogar que el banco te dirá cuánto es.

    Yo creo que podrías pero no sé cómo están las hipotecas. Gano un poco más que tú , compré yo sola por 95mil y tengo una hipoteca de 315€ a 25 años. Pero mi interés está alrededor del 2% y eso ahora es impensable.

    Me llega para todo lo de la casa, comer, coche (seguro, alquiler de garaje, ITV) y voy al gimnasio, salgo y ahorro. Hay meses que me sobran 100€ o 300€ y hay meses que estoy los tres últimos días del mes sin gastar porque no puedo.

    Ahora vivo con mi pareja y obviamente llegamos de sobra porque pagamos todo a medias, eso no se si en un futuro podría pasarte o si te podrías plantear alquilar una habitación para sacarte un extra.

    Pero vamos que es cuestión de echar cuentas y sobre todo hablar con el banco antes de hacer nada para saber cuanto te darían y en que condiciones.

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    Laura
    Invitado


    Laura on #930908

    Yo creo que te llega. Yo sola cobro unos 2000€/mes y pago hipoteca de 700€/mes y aún me da para amortizar una media de 300-500€/mes extras. Yo eso si, no pago gastos fijos elevados: internet 30€, luz 50, agua 25, comunidad 60 (al mes) y ibi 640 año. Seguro de vida 200€/año. Seguro hogar 180€/año. Mi piso costo 256k (290k con todo: IVA y notaria)

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    Althea
    Invitado


    Althea on #931630

    Con ese salario firmé yo a 30 años, 332 de cuota (tipo fijo). No hubo ningún problema.

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    María
    Invitado


    María on #931633

    Yo te diría q adelante…yo con ese sueldo hipoteca se 105.000 firmé y sin problema…eso sí caprichos hay que pensarselos.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #931640

    Por aqui, un sueldo de 1500 (algunos meses 1700) una hipoteca de 400 al mes. Somos 2 adultos y dos niños y bien.
    Claro que vamos justos, pero es posible!

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    Kiara
    Invitado


    Kiara on #931645

    Hola, yo me acabo de comprar un piso. Lo más importante es que sumes la hipoteca que tendrías en un mes, la comunidad y los gastos de los seguros que te harán contratar. Con eso tendras que ver si te queda un buen dinero para el resto de mes y no vivir ahogada. Yo de internet y teléfono pago 40 euros y tengo Netflix que se me va a unos 55 euros al mes. Para tema de luz mira la tarifa estable de Iberdrola y para tema de gas una de mercado regulado ( aunque ahora van a subir los IVAS). Tienes que conseguir una muy buena hipoteca para poder pagarlo tu sola y dar una buena entrada del piso.

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    Ainara Jimeno Asesora inmobiliaria
    Invitado


    Ainara Jimeno Asesora inmobiliaria on #931664

    No se qué edad tienes, pero se acaban de aprobar los avales ICO para el acceso a la vivienda a menores de 35 años y familias con hijos.
    Esto quiere decir que si cumples los requisitos, no necesitas ahorrar la entrada, te la avala el estado.
    Si que necesitas tener un 10% ahorrado apara el impuesto de transmisiones patrimoniales, que oscila entre comunidades autónomas entre un 5% y un 8%, gastos de notaría y registro.
    Habla con tu banco a mitades de marzo para informarte de si está autorizado a gestionar esas ayudas, y si no a buscar otra entidad que si lo gestione.
    Además buenas noticias, se prevé que baje el euribor antes de lo anunciado. La clave: lo que decida el Banco Central el día 11 de marzo.
    Enhorabuena bonita, tienes tu proyecto un poco más cerca.

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    Pipi
    Invitado


    Pipi on #931672

    Yo lo he hecho en tu misma situación, compre una casa en 76 pedí 60 de hipoteca a 20 años y me ha quedado una cuota de 350 con todos los seguros incluidos.
    Ahorrar pues bueno, unos 100 euros al mes después de toooodos los gastos de la vida, así que ni tan mal. Con la extra ahorro más y al final de año pues te juntas con un piquino pa invertir en arreglos o viajes o lo que sea.
    Ánimo! Eso si, hipoteca variable es jna locura, busca fija

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    JJ
    Invitado


    JJ on #931685

    El problema en España es que todo el mundo quiere ser propietario. Hay otros países en los que viven de alquiler y no se complican la vida.
    Con el sueldo que tienes es una locura meterse en una hipoteca. Un piso en propiedad tiene muchos gastos, está el IBI y la Comunidad de Propietarios, las derramas, además del seguro y los suministros.
    Luego pasa lo que pasa, que no podéis pagar y el banco os embarga, y encima el malo es el banco, cuando sois vosotros los que nontenéis cabeza.
    Francamente, no pasa nada por vivir de alquiler, en muchísimos países la gente vive de alquiler, en España hasta no hace muchos años la gente vivía de alquiler, sólo los ricos eran propietarios, y no pasaba nada. Has de valorar las ventajas que tiene el vivir de alquiler. Y no te compliques la vida.

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    P
    Invitado


    P on #931689

    Hola, JJ
    Soy la autora del post.
    ¿Sabes cómo están los alquileres? Imposibles de pagar para gente de clase baja como yo. ¿Donde coño encuentro yo un alquiler para no sola con ese sueldo?… No bajan de 700.

    Enfin, se nota que tú si puedes pagar uno!

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