COMPRAR UN PISO A UNA VENDEDORA LOCA

Yo lo de las arras no se como va exactamente . Creía que se devolvían si finalmente la venta no salía . Básicamente porque el banco puede tardar en contestarte y es una forma de que vean que tienes interés y que no les vas a dejar colgados de buenas a primeras.
También entiendo que si les dejas colgados porque si las pierdas salvo que el banco no te dé la hipoteca .
Pero ahora leo que si penitenciales o si sujetas a hipoteca y no se como
Funcionan.
Lo que si te digo es que yo me estoy construyendo una casa y necesito vender mi piso para pagarla. A la vez tengo una recién nacida y 2 perros por lo cual me tengo que quedar en mi piso hasta que tenga la casa.
Con lo cual quien compre el piso ya sabe que para entrar a vivir por lo menos un año tendrá que esperar. Aunque mientras yo le esté pagando un alquiler o lo que sea .
Hablando se entiende la gente y todo depende de lo interesada que estes en ese piso.